小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有凉亭、花园、夜光跑道，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体风格简约大方，建筑底层为浅棕色面砖，中间部分为砖红色面砖，最上面两层为米黄色涂料，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区于2016年竣工，房龄较新，小区容积率为1.8左右；小区共有95栋楼，由小高层、高层、超高层组成；户型为2-5居室，面积为82㎡-278㎡左右，主推140㎡左右的四房两厅两卫。

小区共有1个出入口，西南门位于002乡道东约150m。

小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。

购物广场距离小区约4.4km，距离小区较远，居民逛街、购物不方便；体育馆阳光超市(庆丰东路店)距离小区约2km，居民购买生活用品比较方便；小区周边餐饮店比较多，茉莉餐厅(东区昌建店)距离小区约2.3km，驰明粗粮小厨(庆丰中路店)距离小区约2.5km，居民外出就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，周口职业技术学院附属医院距离小区约2km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；王凤芳标准化卫生室距离小区约328m，居民出现常见的疾病可以在此就医；同和堂大药店距离小区约394m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

阿里菜市建安路农贸市场距离小区约4km，距离小区较远，居民日常买菜不太方便；中国工商银行24小时自助银行距离小区约2.1km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信(庆丰街营业厅)距离小区约2.6km，距离小区稍远，居民办理通讯业务可以乘车前往。

周口悠贝亲子图书馆总部距离小区约2.2km，可带孩子来此看书、学习，养成爱看书的习惯；和谐公园距离小区约2.6km，距离小区稍远，居民散步、锻炼稍有不便。

时代皇城体育场KTV距离小区约1.8km，方便居民娱乐、聚会；足道采耳馆距离小区约343m，居民可来此按摩、放松；梵雅瑜伽距离小区约313m，附近居民经常来此美体、健身；华蒙星少儿篮球俱乐部距离小区约1.5km，可以带孩子来此打球、运动，丰富孩子的课余生活。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择82㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源，交通便利，很适合有孩子的家庭购买。

小区附近教育资源丰富，小区周边设有幼儿园、小学、初中，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便，房主可以考虑将房子卖给有孩子的家庭，提高售卖几率；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

建议单身白领与人合租82㎡左右的两居室，可以与室友分担房租及其它水、电、煤等费用，可以减轻经济负担；小区附近公交线路多，上班出行也比较方便；建议夫妻或者三口之家选择整租105㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求；另外小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，也可以对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；另外在出租房屋的时候，要注意解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。

小区房龄较新，居住起来比较舒适；小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起聊天；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区多为三代同堂，年轻人大多为上班族，平时工作较忙；在此居住的住户相处时间较久，彼此了解，邻里关系较为融洽。