天明城名门世家小区测评
7.1
综合评分
排名 高于62% 的本商圈小区

小区概述

天明城名门世家小区位于周口市川汇区川汇板块,由周口天明城乡建设投资有限公司开发建成,小区楼栋总数约为6栋,建筑类型为高层,小区户型面积有38㎡-131㎡左右,房型为1室和3室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%,绿化面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约45%,环境较好;
  • 距离小区1.1㎞左右有周口东新医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离生活垃圾中转站较近,会有异味影响。
地段交通
7.7 高于61% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区250m左右有天明城人和苑-公交站,29路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有淮阳路/腾飞路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
6.5 高于59% 本商圈小区

学前

6.5

小学

6.7

初中

7.0

12个

附近幼儿园

7个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区2.4㎞左右有周口市文昌幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区1.4㎞左右有盛和小学,是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有周口市文昌中学,是一所公立中学。
居住品质
6.0 高于75% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约45%,绿化面积较大,环境较好,小区道路两旁种有一些树木,植被整体生长较旺盛,修剪的附有层次感,观赏性较好,小区内有200㎡左右的休闲娱乐区,配有健身设施和儿童游乐设施,方便居民带孩子锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为杏色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为6栋,建筑类型为高层,分为两梯四户和两梯三户,小区户型面积有38㎡-131㎡左右,房型为1室和3室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
天明城名门世家小区有2个出入口,南门位于恒山路,西门位于人和路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 888户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 周口天明物业服务有限公司
物业费用
  • 1.45元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套
7.1 高于56% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.2

餐饮服务

7.3

银行金融

7.8

2个

购物中心

1个

商场

28个

超市

4个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有华耀城,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区10m左右有李庄生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有天明城人和便利店,居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有周口东新医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区670m左右有张红军卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.3㎞左右有同和堂大药店(建设大道店),居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1㎞左右有周口农资大市场,居民买菜方便。距离小区900m左右有中国邮政储蓄银行(搬口支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.2㎞左右有POS机营业厅,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有和谐公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2.5㎞左右有周口市公安局文昌派出所体育馆警务室,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有广电奥斯卡影视城,居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有尊尚KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的年轻上班来说,可以选择38㎡左右的1居室,户型面积较小,总价较低,可以减轻购房压力。对于有子女和预算充足的家庭来说,可以选择131㎡左右的3居室,居住空间较大,房间较多,可以给予子女独立的成长空间。
卖房建议
小区车位紧张,业主在出售时可以附加车位一起出售,有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身一族来说,可以选择38㎡左右的1居室,面积较小,可以减轻经济负担;对于家中有子女和老人的租房者来说,可以选择131㎡左右的3居室,户型面积较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
8.5 高于85% 本商圈小区
居住体验
小区内道路会有专门的人员打扫,楼道里的卫生也定期会有人打扫,卫生比较干净,小区周边配套设施完善,居民生活方便,小区很闲适温馨,邻里关系和谐融洽。
业主特征
小区居民主要以上班族和三世同堂家庭为主,小区内老人、小孩相对多一些,邻里之间会经常互相帮助,相处和睦,邻里关系和谐温馨,居民整体素质较高。
入住须知
物业费
  • 1.45元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.80元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.56元/度
  • 第二阶梯0.61元/度
  • 第三阶梯0.86元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.47元/m³
  • 第二阶梯3.21元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费