小区绿化率约为41.3%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以棕色为主，外立面维护较好，墙体较新。

小区的占地面积约为216666.7 ㎡，建筑面积约为460000 ㎡，容积率为2.6。小区由16栋多层建筑组成。小区户型有60㎡-145㎡左右的1房-4房。

小区共有3个出入口，分别是东门、南门和停车场，其中南门仅允许行人通过。东门靠近小区7幢楼，南门靠近小区1幢楼，停车场出入口位于西华路西约50m处。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。优汇时尚购物广场距离小区约572m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，宴奴饺子手擀面(庆丰中路店)距离小区约105m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。周口市中心医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。罗庄刘卫卫生室距离小区约411m，居民出现常见的疾病可以在此就医。开心人大药房(十八店)距离小区约172m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。阿里菜市建安路农贸市场距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(周口庆丰路支行)距离小区约147m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(文昌路营业厅)距离小区约429m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。O唛嘎KTV距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。全民健身工作室距离小区约76m，居民可以来此锻炼身体。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买92㎡左右的二房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择129㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租92㎡左右的两居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情，周边交通设施完善，年轻人上下班较为方便。对于改善型家庭来说，适合选择129㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区的房龄较新，居住起来比较舒适；小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多为中年人。居住人群以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。