- 景园盛世华都
- 5943 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 庆丰路
- 周口景园房地产开发有限公司
- 嘉馨物业服务
小区概述
- 景园盛世华都位于周口市川汇区川汇板块。小区由周口景园房地产开发有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为41.3%，环境较好。小区的占地面积约为216666.7 ㎡，建筑面积约为460000 ㎡，容积率为2.6。小区由16栋多层建筑组成。小区户型有60㎡-145㎡左右的1房-4房。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为41.3%，环境较好。
缺点- 优汇时尚购物广场距离小区比较近，周末人流量高峰期时会比较拥堵；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，周口市儿童医院公交站距离小区约185m，停靠的公交车有16路，儿童医院公交站距离小区约215m，停靠的公交车有Y6路。嵩山路距离小区约469m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.4
76个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，周口市第三幼儿园距离小区约1.1km，哈敦国际幼儿园距离小区约1km。颍河中学及附属小学距离小区约667m，是一所公办的小学。周口市第二高级中学距离小区约1.5km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为41.3%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以棕色为主，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区的占地面积约为216666.7 ㎡，建筑面积约为460000 ㎡，容积率为2.6。小区由16栋多层建筑组成。小区户型有60㎡-145㎡左右的1房-4房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、南门和停车场，其中南门仅允许行人通过。东门靠近小区7幢楼，南门靠近小区1幢楼，停车场出入口位于西华路西约50m处。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2938户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 嘉馨物业服务
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。优汇时尚购物广场距离小区约572m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，宴奴饺子手擀面(庆丰中路店)距离小区约105m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。周口市中心医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。罗庄刘卫卫生室距离小区约411m，居民出现常见的疾病可以在此就医。开心人大药房(十八店)距离小区约172m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。阿里菜市建安路农贸市场距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(周口庆丰路支行)距离小区约147m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(文昌路营业厅)距离小区约429m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。O唛嘎KTV距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。全民健身工作室距离小区约76m，居民可以来此锻炼身体。
景园盛世华都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6359元/㎡
0.02%
02-18
6327元/㎡
0.5%
02-25
6296元/㎡
0.49%
03-03
6244元/㎡
0.83%
03-10
6163元/㎡
1.3%
03-17
6102元/㎡
0.99%
03-24
6052元/㎡
0.82%
03-31
6002元/㎡
0.83%
04-07
5983元/㎡
0.32%
04-14
5966元/㎡
0.28%
04-21
5945元/㎡
0.35%
04-28
5943元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5970元/㎡
4.78%
2023-06
5951元/㎡
6.69%
2023-07
5890元/㎡
5.2%
2023-08
6032元/㎡
2.73%
2023-09
5785元/㎡
6.1%
2023-10
5789元/㎡
4.53%
2023-11
5760元/㎡
2.09%
2023-12
5994元/㎡
0.73%
2024-01
6341元/㎡
3.16%
2024-02
6308元/㎡
2.55%
2024-03
6052元/㎡
2.68%
2024-04
5943元/㎡
2.21%
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