汇林凤凰城解读
王武建
2020-10-24
周口二十一世纪房地产
特色
【轨道交通】小区南门门口是公交站牌，东门是中州大道，四通八达，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，131.84平三室两厅两卫，136平三室两厅两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有近千平绿地，中央有儿童滑梯，中老年娱乐设施，小朋友放学后供孩子们玩耍。
【房屋品质】楼盘是周口本土打牌汇林操盘，10年交房，紧邻马路装的是双层真空隔音玻璃，能有效的杜绝噪音。
【居民素质】小区05年交的房子是周口开发比较早的一个成熟小区，三代同堂的住户比较多，老人照顾帮忙孩子，氛围浓厚。
不足
小区是成熟知名老小区，没有地下车位，地上车位目前不足，造成乱停乱放，目前物业在小区的北侧建三千个停车位，有待把北门打开连通铁路公园！
郑浩龙
2020-07-26
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主要大户型，103平两室两厅一卫，120ー140主力户型，适合改善
【小区设施】小区内部设施，在52号东边是休闲会所 运动设施，1号楼西边是篮球场
【生活配套】小区门口有生活超市、饭店、购物广场
【房屋品质】小区交房10年左右，建材质，板楼 。楼间距宽。质量非常好
不足
地上车位目前不足，造成车辆拥挤现象，有待物业调整之后。
谢梦园
2020-08-30
特色
【轨道交通】门口有交通16路公交，终点站华耀城。3路公交车通商 水 主要道路
【小区户型】小区都是一梯两户，正常户型都是南北通透。户型。有两室，三室，四室。主 推 120平左右的的三室两卫的
【其他描述】小区步梯物业费6毛一平方，电梯9毛一平方
【居民素质】居民素质很好 邻里和睦 年轻人白天上班 老人在一起聊天娱乐带娃
不足
小区稍微有点老了。产权是50年的。 不过新的产权法已经生效了 补交税之后可以继续入住了。
账号已注销
2020-06-04
特色
【轨道交通】门口有交通16路公交，终点站华耀城。3路公交车通商水 主要道路
【小区户型】户型方正，120-130平南北通透 双阳台 两卧朝南 客户朝南 多层步梯洋房。
【其他描述】小区步梯物业费6毛一平方，电梯9毛一平方。
【小区设施】小区中心有300平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
谢梦强
2020-09-01
特色
【小区户型】小区为一梯两户，每栋楼有三个单元，主力户型为120平、126平以及138平、142平，最高楼层为5楼
【小区设施】小区绿化百分30。小区内停车场方便。有老年健身器械，小孩儿童玩具设施。
不足
小区稍微有点老了。产权是50年的。
不过新的产权法已经生效了
补交税之后可以继续入住了。
王玮
2019-08-23
河南辉煌世家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区在莲花路和中州路交叉口，这两条路都是城市主干道，交通十分便利
【小区户型】小区为一梯两户，每栋楼有三个单元，主力户型为120平、126平以及138平、142平，最高楼层为5楼
【小区设施】小区绿化率高，宛如行走在森林里，小区四角都有健身设施，东北角有一个幼儿园，每幢楼都有电车和汽车停车位
【房屋品质】房屋为50年产权，毛坯交房，一楼部分房屋有潮湿现象，整体来说，房屋的品质还是不错的
不足
小区房屋为50年产权，一楼部分房屋有潮湿现象，停车位有点紧张
账号已注销
2020-06-04
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，正常户型都是南北通透。户型。有两室，三室，四室。主推 120平左右的的三室两卫的。
【小区设施】小区绿化百分30。小区内停车场方便。有老年健身器械，小孩儿童玩具设施。
不足
小区稍微有点老了。产权是50年的。
不过新的产权法已经生效了
补交税之后可以继续入住了。
万威威
2020-09-26
中铁十五
特色
【轨道交通】小区位置在中州路莲花路交叉口 附近交通设施齐全，往南2公里高速出入口 往北2公里周口客运中心站
【小区户型】小区121平米三室两厅两卫 两卧朝南 客厅朝南 一卧朝北，主卧带独立卫生间。客厅南北向。户型方正
不足
小区楼栋较密 小区大 没有特别明显的楼栋导向 没有去过的很难找到楼栋
