- 建业森林半岛(川汇)
- 5702 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东环路
- 河南建业森林半岛置业有限公司
- 河南建业物业管理有限公司周口分公司
小区概述
- 建业森林半岛(川汇)隶属于川汇区川汇板块，由河南建业森林半岛置业有限公司开发完成，占地面积约247752.0㎡，建筑面积约600000.0㎡；小区2012年竣工，共61栋楼，由多层和高层组成，绿化率约40%，容积率2左右，小区户型为1-5居室，面积为52㎡-258㎡左右，主推120㎡-138㎡左右的三房两厅两卫。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
建业森林半岛公交站距离小区约121m（该站停靠22路），体育中心公交站距离小区约128m（该站停靠15路、22路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；文体路距离小区约238m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.5
34个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
建业小哈佛森林半岛幼儿园距离小区约254m，该幼儿园是一所私立幼儿园；周口市文昌小学距离小区约713m，该学校是一所公立小学；周口市第八初级中学距离小区约2.3km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区中心有花园，环境优美，是居民散步的好地方，在散步中渡过一天悠闲的时光，好不惬意；小区内有各种各样的绿植花卉，起到了美化环境的作用，旁边建有凉亭，可以坐在里面欣赏美景，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用土黄色，局部使用少部分浅棕色加以点缀，整体端庄大方；小区建成于2012年，物业对小区楼栋外立面保养和维护做的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区占地面积约247752.0㎡，建筑面积约600000.0㎡；小区2012年竣工，共61栋楼，由多层和高层组成，容积率2左右；小区户型为1-5居室，面积为52㎡-258㎡左右，主推120㎡-138㎡左右的三房两厅两卫。
出入口
小区共有4个出入口，北门在10号楼附近，靠近庆丰中路；东门在7号楼附近，在周口大道西侧；东一门在65号楼与35号楼之间，靠近周口大道辅路；停车场在69号楼附近，靠近庆丰中路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5309户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 池塘；
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全；小区设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司周口分公司
物业费用
- 0.50-1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，优汇时尚购物广场距离小区约2.1km，居民日常逛街、购物比较方便；体育馆阳光超市(庆丰东路店)距离小区约620m，附近居民经常来此购买生活用品；小区周边餐饮店比较多，弗思特宴会中心距离小区约284m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
周口市中心医院距离小区约2.8km，该医院为三级甲等综合医院，距离小区远，居民就医需要乘车前往；小区周边还有诊所和药店分布，赵割中医卫生室距离小区约359m，同和堂大药店距离小区约486m，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
阿里菜市建安路农贸市场距离小区约2.1km，居民买菜方便；中原银行(周口分行)距离小区约523m，居民可以来此办理相关金融业务；中国移动距离小区约1.2km，居民办理手机套餐更换等业务十分便利。
公共资源
周口市人民政府距离小区约1.8km，方便居民办理相关事宜；周口悠贝亲子图书馆总部距离小区约415m，可以和孩子一起看书、学习，养成孩子爱看书的好习惯；周口公园距离小区约1.7km，可来此游玩、散心。
休闲娱乐
华蒙星少儿篮球俱乐部距离小区约793m，可以带孩子来此打球、锻炼，是比较好的运动方式；广电奥斯卡影视城距离小区约840m，喜欢看电影的居民可来此观影；歌莉娅音乐坊距离小区约296m，是娱乐、聚会的好去处。
建业森林半岛(川汇)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5990元/㎡
0.37%
02-18
5964元/㎡
0.43%
02-25
5952元/㎡
0.2%
03-03
5940元/㎡
0.2%
03-10
5904元/㎡
0.61%
03-17
5880元/㎡
0.41%
03-24
5851元/㎡
0.49%
03-31
5827元/㎡
0.41%
04-07
5790元/㎡
0.63%
04-14
5753元/㎡
0.64%
04-21
5710元/㎡
0.75%
04-28
5702元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6199元/㎡
8.56%
2023-06
6187元/㎡
8.49%
2023-07
6177元/㎡
7.89%
2023-08
6126元/㎡
6.84%
2023-09
5986元/㎡
7.95%
2023-10
6037元/㎡
10.0%
2023-11
6021元/㎡
9.74%
2023-12
5903元/㎡
11.49%
2024-01
5947元/㎡
7.19%
2024-02
5961元/㎡
5.86%
2024-03
5851元/㎡
7.36%
2024-04
5702元/㎡
8.11%
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