- 奥兰天和家园
- 6298 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文昌大道
- 河南高速房地产开发有限公司
- 高速物业
小区概述
- 奥兰天和家园位于川汇区川汇板块，于2015年竣工，由河南高速房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约2，由约30栋多层、高层住宅组成，小区户型面积有84㎡-131㎡左右的两房-三房，适合刚需型和改善型住房人群。小区绿化率约40%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近庆丰中路，噪声较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离胜利街口公交站约240m，停靠本站的公交线路有18路；距离周口师范学院公交站约244m，停靠此站的公交车有4b路、6路、11路；距离公务员小区公交站约269m，停靠此站的公交车有6路、11路、16路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离周口大道约7.8km，驾车出行不方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
54个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
小区距离周口市文昌幼儿园约720m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离周口市文昌小学约621m，该学校是一所公办小学；距离周口颍河高中(初中部)约1.3km，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积较大，整体绿化环境较好；小区里有喷泉，平时经常有老人和孩子在喷泉旁边玩耍；小区里还有滑滑梯等儿童娱乐设施，供孩子们玩耍；小区里还有凉亭，居民茶余饭后喜欢在这里聊天或下棋。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，楼栋为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区于2015年交房，房龄较新，房屋外立墙面较新。
楼栋分布
小区容积率约2，由约30栋多层、高层住宅组成，小区户型面积有84㎡-131㎡左右的两房-三房，适合刚需型和改善型住房人群。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，南门在庆丰中路附近，靠近吉祥大药房；西门在庆丰中路北50m附近；停车场在小区10号楼和11号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 881户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 跑道；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，小区保洁人员每天会把小区和楼道打扫一遍，小区整体保持干净整洁，物业还会不定时的检查设备和维修，保证居民能够安全使用，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区安保人员充足，安保人员24小时值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 高速物业
物业费用
- 1.2元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离万达广场不夜城约1.5km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离博大生活超市(九号院007店)约277m，居民生活必需品配备齐全；距离顺购便利店约185m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离周口市中心医院约1.9km，该医院是一所三级甲等综合医院；距离卢华琴卫生室约144m，能够满足居民日常的看病需求；距离同和堂大药店(庆丰街店)约180m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离阿里菜市建安路农贸市场约1.9km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中原银行(政区支行)约584m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动昌昊通讯店约134m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离周口公园约1.1km，公园内有军事博览区、凉亭、假山、观景台、休息长廊等，周边居民经常带着孩子来玩耍；距离周口市博物馆约1.6km，博物馆里馆藏文件较多，有方肩银布币、淮阳错金越王剑等，周末可以带着孩子去参观。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离海豚湾游泳俱乐部约844m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离e齐来吧网咖约114m，是电竞爱好者的理想去处；距离全民健身工作室约670m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
奥兰天和家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6054元/㎡
0.18%
02-11
6078元/㎡
0.4%
02-18
6120元/㎡
0.69%
02-25
6150元/㎡
0.49%
03-03
6164元/㎡
0.23%
03-10
6146元/㎡
0.29%
03-17
6175元/㎡
0.47%
03-24
6206元/㎡
0.5%
03-31
6255元/㎡
0.79%
04-07
6317元/㎡
0.99%
04-14
6315元/㎡
0.03%
04-21
6298元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6432元/㎡
16.1%
2023-06
6441元/㎡
15.98%
2023-07
6440元/㎡
15.99%
2023-08
6440元/㎡
15.99%
2023-09
6464元/㎡
15.68%
2023-10
6537元/㎡
14.73%
2023-11
6195元/㎡
19.19%
2023-12
6178元/㎡
9.09%
2024-01
6057元/㎡
5.68%
2024-02
6136元/㎡
4.45%
2024-03
6206元/㎡
8.37%
2024-04
6298元/㎡
0.82%
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