- 升禾宽世界(川汇)
- 4401 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太昊路
- 周口金和房地产开发有限公司
- 升和宽世界物业
小区概述
- 升禾宽世界（川汇）位于川汇区川汇板块，由周口金和房地产开发有限公司开发。小区容积率为1.8。小区户型有面积在90㎡-145㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为35%，绿化面积大，环境相对较好。小区内部设施完善，有儿童乐园和凉亭水榭，居民不出小区就可以赏景散心。
小区优缺点
优点- 距离小区1.9km左右有周口开元万达广场，方便居民购物；
- 距离小区2.4km左右有周口市中医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车的现象；
- 小区步梯阶梯有些长，老年人出行不安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区186m左右有诚德华府公交站，停靠公交16路。距离小区247m左右有升禾宽世界公交站，停靠公交16路，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.5km左右有周口收费站（G36宁洛高速入口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区151m左右有童馨双语幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区639m左右有莲花路奔腾小学，是一所民办小学。距离小区558m左右有周口市职业高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积大，环境相对较好。小区内的树木比较多，楼栋旁以及道路两侧均有高大树木及各种景观植物覆盖，枝叶茂密，草木繁盛。小区内绿化水平比较高，整体环境比较美观。
建筑特色
小区外墙风格是洋房风格，开发商打造的是温泉花园洋房。小区建筑物外立面以棕色和白色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.8。小区户型有面积在90㎡-145㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共3个出入口，分别是南门、东门和停车场，南门位于1号楼附近，东门位于周口康平广告有限公司附近，停车场位于11号楼附近，居民出行需要注意安全。其中东门无法通行，停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 987户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小水湖；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭水榭。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 升和宽世界物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.4
餐饮服务
7.2
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.9km左右有周口开元万达广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区45m左右有小哲生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.4km左右有周口市中医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区84m左右有恒瑞中医，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区2km左右有五一路农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区520m左右有中原银行，方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有巨蟹星空游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区130m左右有足歌养生（周口旗舰店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
升禾宽世界(川汇)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4489元/㎡
0.88%
02-11
4495元/㎡
0.13%
02-18
4494元/㎡
0.02%
02-25
4447元/㎡
1.05%
03-03
4430元/㎡
0.38%
03-10
4415元/㎡
0.34%
03-17
4402元/㎡
0.29%
03-24
4419元/㎡
0.39%
03-31
4419元/㎡
0%
04-07
4419元/㎡
0%
04-14
4414元/㎡
0.11%
04-21
4401元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5543元/㎡
2.6%
2023-06
5195元/㎡
6.0%
2023-07
5472元/㎡
11.65%
2023-08
5916元/㎡
10.19%
2023-09
5580元/㎡
1.05%
2023-10
5438元/㎡
3.8%
2023-11
4509元/㎡
21.31%
2023-12
4329元/㎡
24.45%
2024-01
4431元/㎡
22.67%
2024-02
4465元/㎡
20.92%
2024-03
4419元/㎡
16.26%
2024-04
4401元/㎡
20.75%
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