碧桂园(公寓住宅)解读
张燕
2022-03-22
周口佳源房产
特色
【小区户型】三房和四房较多，南北通透，户型方正，高层的优势是视野开阔，低层绿化高，楼间距都在50米左右
【其他描述】小区独立物业，物业费高层1.5元一平方，洋房1.5元一平方，别墅2.5元一平方
【生活配套】小区大门口有三个大型超市，小区向西1500米有体育馆游泳馆篮球场地娱乐设施，
【居民素质】小区住户素质教高，噪音小，邻居关系和谐，改善型住宅，
不足
小区周边配套不完善，还需1年左右的时间，才会繁华
张紫锟
2021-11-19
周口佳源房产
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透，主打大户型，120平三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地周边有儿童滑梯和儿童乐园等娱乐设施。很多小朋友都在此玩耍。
【生活配套】从小区出来右手边50米有三个大型超市，出小区向西1500米有体育馆游泳馆篮球场地娱乐设施
【房屋品质】由开发商碧桂园操盘16年陆续交房。近马路一排装有双层真空玻璃。可以有筱隔绝噪音。
不足
小区车位不充足。
王莹莹
2022-01-28
周口佳源房产
特色
【小区户型】大部分三房和四房，户型大部分都是南北通透，户型方正，布局合理，高层观景效果好，楼间距都有40米左右
【其他描述】小区碧桂园凤凰管家，自己的独立物业，洋房高层1.5元，别墅2.5元，商业3元.服务好
【生活配套】小区南边有两排临街商铺，里面有大型超市，同合同大药房，自带健身房，多家餐饮店，可满足生活需求
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年之后陆续交房，有精装交付，有毛坯交付，根据需求可选。门窗双层玻璃隔音好
不足
小区有不足之处，目前位置较偏，居住人口不多，有部分楼不通地下车库
汤晓帅
2021-04-05
周口佳源房产
特色
【小区户型】有84平到105平的小三房，120平到132平的大三房，小区有7层洋房，26层高层，单独别墅区
【其他描述】所属碧桂园凤凰管家，自己独立物业，洋房1.5元，高层1.5元，别墅2.5元，商业3元，服务好自配管家
【小区设施】小区地上不可停车，全部地下车库，车位配比1：2，车位充足，打造纯人车分流，小区中心有老人锻炼健身器材
【房屋品质】2014年开盘，2016年陆续交房，有精装交付，有毛坯房，根据需求改善型，门窗玻璃采用双层隔音打造
不足
目前位置较偏，学校还在建设中，配套设施还待完善
张雪兰
2021-10-22
周口佳源房产
特色
【小区户型】小区产品有高层，洋房，别墅，面积从83平到270平，有2房至5房，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内部绿化面积广900平方左右，各种各样健身设施，和儿童游乐设施。
【生活配套】此小区南门是商业街有三个大型超市也有饭店餐饮理发店等娱乐设施
不足
小区不足是车位较少，停车不方便。
智文元
2021-07-09
周口佳源房产
特色
【小区户型】主推三房和四房有优是南北通透户型方正，高层优势是可以看到周边景观，底层绿化高，楼间距都是40米左右。
【其他描述】本小区物业位置在南大门向北50米小区物业费高层一平方1.5元，洋房一平方1.5元，别墅一平方2.5元
不足
项目南面临街有两排商铺，大型超市，同合堂大药店，自带健身房，多家餐饮店，理发店，都在项目周边。
黄肖遥
2021-12-06
周口佳源房产
特色
【小区户型】小区 有高层 有洋房 有别墅 小区北边是一排高层 33层 洋房有7层洋房 楼栋分布均匀 采光良好
【小区设施】小区有有 小孩游乐场 地下停车场 花园
【生活配套】小区往东1公里是体育馆 方便健身 进行各项运行 小区门口有大型超市 饭店等。
不足
小区价格偏高，人车不分流
李珂
2021-04-05
周口二十一世纪房地产
特色
【小区户型】小区有洋房高层别墅，面积选择性比较大，户型多主推140平洋房户型4房。也有108平小三房。
【其他描述】碧桂园，小区物业服务好，小区每周都有爱心活动。
【小区设施】距离小区中心位置800m处有大型儿童乐园 ，露天游泳池，有健身器材供居民健身。
【房屋品质】周口碧桂园是2014开盘，2016年慢慢交房其中大部分是毛坯。
不足
目前周边配套不是太齐全，正在规划中。
李金
2020-06-19
周口佳源房产
特色
【小区户型】三房四房较多，南北通透 户型方正，高层的优势是视野开阔，底层绿化高，楼间距都在50米左右
【其他描述】碧桂园是自己的物业，凤凰管家，小区每个周日都有爱心活动
【小区设施】小区中心有绿地周边有儿童滑梯儿童乐园等娱乐设施，好多小朋友都在这里玩
【生活配套】小区出来右边50米有三个大型超市，小区往西1500有体育馆游泳馆篮球场等娱乐设施
不足
小区周边配套不完善，居住率不高，有几栋楼是没有地下车库的
丁志红
2020-06-21
周口佳源房产
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平四房两厅两卫为主推，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积大，绿地周边设有儿童滑梯秋千、健身器材，健身跑道，休闲运动一体化。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，16年统一交房，交房标准质量高。
不足
地上电车车棚目前不足，造成充电问题，有待物业调整解决！
邓彬
2020-05-13
周口佳源房产
特色
【小区户型】小区户型多，有87平洋房三房120平洋房132平高层164平高层140平洋房164平高层4房和平层。
【小区设施】露天游泳，池老年后动场所，儿童游乐场所地下地下车库，
【生活配套】距离植物园1公里距离体育馆2.1公里沙银河1.5公里距离大型生活超市50米，北距离京国际幼儿园50米
【房屋品质】名企开发世界500强，物业服务好，环境优美，绿化率高
不足
入住率不高，绿化太多容易招惹蚊子
张鹏飞
2020-05-13
周口佳源房产
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯三户。边户南北通透，中户三室朝南，高层两梯三户，边户南北通透，120平到165平！
【小区设施】小区中心有人工湖和游泳池，多套健身器材！及儿童滑滑梯等等。茶余饭后的休闲场所！
不足
小区现在比较偏一点，附近的基础设施不足，只有离体育馆比较近，未来规划已经出来，后续会慢慢改善！
许文凭
2021-12-15
特色
【小区户型】三房和四房较多南北通透，户型方正，高层的优势是可以看到周边的景观，低层绿化高，楼间距都在50米左右！
【其他描述】小区物业位置在南大门向北50米，小区物业费高层一平方1.5元，别墅一平方2.5元，洋房一平方1.5元
【生活配套】项目南面临街有两排商铺，大型超市，同和堂大药店，自带健身房，多家餐饮店，理发店，都在小区周边！
【房屋品质】由碧桂园开发，2014年拿地，2016年开盘慢慢交房，交房大部分都是毛坯房，只有一小部分是精装房！
不足
小区周边配套不完善，还需要两年左右的时间，才会繁华
陈肖
2021-07-16
周口儒房地产
特色
【轨道交通】碧桂园东门门口向西走100米就是公交车站。
【小区户型】小区户型全面，84平-105平的小三房，120平-132平的大三房，有26层的高层和7层的洋房，别墅
【小区设施】小区人车分流，车位充足1:2，有锻炼健身器材，应有尽有。
【生活配套】小区门口有超市，餐馆，药店，轰趴馆等应有尽有
【房屋品质】2014年开盘，2016年陆续交房，精装和毛坯俱全，根据您的需求尽情改善型，门窗玻璃采用双层隔音打造
不足
目前来说位置较偏，学校还未招生
谢豪
2021-05-14
中铁十五
特色
【小区户型】87-177平3-5居。电梯洋房共7层，高层共7栋，24，28层各两栋，26 30 32层各一栋。
【其他描述】碧桂园小区是自己的物业，广东碧桂园物业管理有限公司，高层1.5元/平方。别墅2.5元/平方
【小区设施】人车分流，7号楼前面有个小花园和小型儿童乐园，设有儿童滑梯和跷跷板。好多楼下有娱乐设施，地上有车位租
【房屋品质】2014年4月6日开盘，2016年5月30交房.楼间距大，
不足
交通不是很便利，缺乏配套设施，
张紫锟
2021-03-31
特色
【小区户型】小区产品有高层洋房别墅组成高层面积70-160平。 洋房面积96-250平。 别墅338-352平
【小区设施】小区中心有很多娱乐场所。 一期二期周边都设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南排临街有两排商铺。生活生活超市。理发店。餐饮小吃。小区东2百米就是周口体育馆中心。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些。 小住户多以三代人为主。 会有老人来帮忙照顾孩子！ 居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足。造成车辆乱停乱放现象。 有待物业调整解决。
于顺才
2021-05-30
周口佳源房产
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透，主打大户型，120平三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】从小区出来右手边50米有大型超市，出小区向西1500米有体育馆，游泳馆 娱乐设施
【房屋品质】由开发商碧桂园操盘16年陆续交房，近马路一排装有双层真空玻璃，可以有筱隔绝噪音
不足
地上车位不充足，目前入住率不是特别高
季超
2021-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户 面积为122平135平140平 主力135平3房2厅2卫 户型方正 南北通透
【其他描述】碧桂园物业 物业费1.98元 小区随时有保安巡逻
【小区设施】小区内设施有 花园 凉亭 儿童游乐园 老人活动中心 橡胶跑道 提供一个业主和小朋友一个健身玩耍地方
【生活配套】小区周边配套 西侧1公里周口体育馆 小区前面沙颍河公园 可以提供业主跑步和小朋友玩耍
【房屋品质】小区碧桂园开发 交房时间2022年9月30日 交付标准3层真空玻璃 有效隔觉噪音 毛坯交房
不足
小区周边没有大型商场 出去购物还需自驾
聂金亮
2021-03-29
特色
【小区户型】小区主推98平到120平三房，140平四房，两百多平大平层，有独栋别墅，后排全部高层，前排洋房和别墅
【其他描述】所属碧桂园凤凰管家，自己独立物业，洋房1.5元，高层1.5元别墅2.5元，商业3元，服务好自配管家
【小区设施】小区地上不可停车，全部地下停车库，车位配比1:2，车位充足，打造纯人车分流小区中心有老人锻炼健身器材
【生活配套】出小区门口向西1km就是体育馆，向南500m有白沙滩和儿童游乐设施，特别适合运动和儿童玩耍
不足
位置比较偏，公共停车位较少
霍龙伟
2021-09-02
特色
【小区户型】小区主推120平和132平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区位于体育馆旁，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍交朋友，
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，业主多是以前一起工作的，亲戚，朋友，闲暇之余坐在一起聊天，邻里和睦气氛
不足
小区比较大分俩弄，每个弄只有一个进小区，上下班高峰期比较拥挤，地上车位目前不足，有车辆乱停乱放现象
