小区绿化率约为36.5%，绿化面积较大。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有健身器材、喷泉等设施。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区环境总体较好。

小区建筑整体简洁大气。楼栋外立面以棕色和黄色相搭配，整体端庄大气。物业对小区建筑外立面维护较好，整体看上去较新。

小区共有21栋楼房，均为多层住宅，容积率约为2.8；小区户型面积有82㎡-137㎡左右的二居室到三居室，户型南北通透，适合刚需和改善人群。

小区有3个出入口，东门位于河南浩顺石油设备有限公司的东侧；东北门位于一家人超市的南侧；停车场位于9栋的西侧，仅限车辆通行。

小区内设有快递柜，方便居民收发快速。小区路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。物业对绿化维护较好，园林保持较为美观。

小区安保措施比较完善。小区内监控设施较多，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

距离小区约1.8km有周口开元万达广场，是一家综合性的购物广场，居民可到此休闲购物。距离小区约85m有一家人超市(工农路店)，居民购买生活用品比较方便。距离小区约644m有新粤面馆(粤海新店)，居民可到此就餐。总体来说，小区附近商业资源较多，居民购物消费比较方便。

距离小区约2.3km有周口新华医院，该医院为综合医院，居民就医方便。小区距离约86m有王昀卫生室，方便居民就近治疗较小的健康问题。小区距离约100m有同和堂大药店(嘉和花园店)，方便居民日常买药。

距离小区约1.3km有工农路菜市场，市场内农贸产品种类比较丰富，居民可到此选购生活所需。距离小区约444m有中国农业银行(周口莲花支行)，约829m有周口农商银行(经济开发区支行)，方便居民办理相关金融业务。另外距离小区约408m有中国电信(工农路南段营业厅)，居民可到此办理手机通讯类业务。总体来说，小区附近生活服务设施较多，居民在此生活比较方便。

距离小区约1.1km有太昊路分局火车站派出所，可较好的保障小区及周边的安全。距离小区约343m有周口市智慧图书馆，馆藏图书丰富，居民可到此借阅图书，增长知识。

距离小区约2.1km有中影巨幕全景声影城，居民可到此观看电影。小区距离约932m有壹壹网吧，居民可到此上网。小区距离约649m有婵那瑜伽养生会所3店，是居民调节压力、美容养颜的好去处。

对于预算较少的年轻人来说，适合购买82㎡左右的二居室，资金压力相对较小，且小区周边购物方便，符合年轻人购物逛街的习惯。对于预算较为充足的家庭住户来说，比较适合购买137㎡左右的三居室，户型面积相对较大，家人活动范围相对宽敞。

小区车位比较紧张，建议有车位的业主可附带车位，有利于房屋出售。小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于单身上班族来说，建议选择合租82㎡左右的二居室，采用合租方式居住，资金负担较小。对于家庭租客来说，可以整租约137㎡的三居室，可以满足基本的居住需求，而且小区距离菜市场和商场都不是很远，买菜和购物都很便捷。

小区绿化面积较大，物业对园区卫生打扫也比较及时，小区环境整体较好；小区周边菜市场和商场等配套设施比较齐全，居民生活便利；小区附近公交和自驾车出行方便，方便居民出行。小区邻里之间互帮互助，居住氛围浓厚。

小区业主以年轻人为主，多为忙碌的上班族，文化水平较高。小区内有较多三代居住家庭，平时小区里以老人和孩子为主，下午常见小区有小孩玩乐，老人在一边散步聊天，邻里关系和睦，气氛活跃，居民之间的亲密度高。