小区绿化率约40%，绿化维护较好，园林修剪及时，确保了园区的美观；小区内有小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；喜欢打球的居民可以在小区篮球场打球锻炼；老年人可以在老年活动中心里打牌、下棋；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主；整体外立面以砖红色面砖为主，米黄色涂料为辅，局部搭配了一些白色涂料；较为端庄大气；小区楼栋外立面在物业的维护下保持的较好，无老化现象。

小区2010年竣工，共33栋楼，由多层组成，户型为1-3居室，面积为54㎡-158㎡左右，主推121㎡左右的三室二厅两卫；户型多为南北通透，采光通风良好。

小区共有4个出入口，南门在30号楼附近，靠近太昊中路；西门在17号楼附近，靠近工农路；停车场位于10号楼与3号楼之间，靠近太昊中路；南1门位于太昊路14号附近。

小区物业服务质量较好，小区设施比较完善，能够及时满足业主的需求，物业负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，小区环境干净整洁。

在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

周口开元万达广场距离小区约2.3km，是居民逛街购物的好去处；百佳超市距离小区约622m，方便居民采购日常生活用品；东北农家菜(太昊路店)距离小区约133m，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，周口新华医院距离小区约2.2km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；复康中医距离小区约312m，居民感冒时就诊方便；同和堂大药店(工农路店)距离小区约372m，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，工农路菜市场距离小区约870m，居民买菜比较方便；距离小区约195m有中国农业银行(周口莲花支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约920m有中国移动(莲花路)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，周口运动公园距离小区约2.2km，方便居民晨练、跑步；图书馆读者服务部距离小区约2.2km，方便居民借阅书籍；太昊路派出所距离小区约1.7km，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，哈勃KTV距离小区约1.3km，方便居民唱歌娱乐；心悦瑜伽普拉提工作坊距离小区约135m，方便居民健身、锻炼；距离小区约583m有万达影城(周口泰和城店)，方便居民看电影。

对于单身的年轻上班族，建议选择54㎡左右的1居室，房屋总价较低，而且能够办理分期贷款，能够减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择121㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，居住舒适不拥挤。

小区周边教育资源不错，所以建议业主重点关注有孩子的家庭，有利于达成销售；另外由于小区周边医疗资源较好，购物相对也比较方便，所以业主也可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

建议单身的上班族选择租住54㎡左右的1居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；小区周边学校比较多，建议陪读的父母选择92㎡左右的2居室，方便孩子上学，而且周边生活配套比较齐全，方便平时买菜购物。

小区房龄虽老，但物业维护的较好，居住比较适宜；小区距离公园较近，下班后可以去散步；小区周边教育资源也比较丰富，孩子上下学比较方便；生活设施也比较完善，菜市场电影院距离都比较近；距离大型医院也比较近，如有突发疾病，就医还是比较方便的。

小区业主素质较高，多为事业型蓝领、白领；部分业主为以享受、养老为目的，素质较高，邻里关系和睦。