小区有人工河，周边景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，景观保持较好，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区整体来说卫生打扫的比较干净，为居民提供了良好的居住环境，居住舒适度较好。

小区建筑设计的简约大方，外立面以真石漆喷涂，整体呈现为冷灰色；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外观整体看上去比较干净整洁。

小区总建筑面积约250000㎡，总占地面积约136000㎡，容积率约2。小区共约4栋楼房，户型有2居室、3居室、6居室，户型面积为95㎡-230㎡左右，比较适合过渡期的刚需和改善型购房人群。

小区位于太昊路办事处中原路附近，目前有1个停车场，位于太昊路与中原路交叉路口往西北约250m，居民出入需合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理较好，平时会对小区内的公共设施进行不定期的维护，并对绿植进行及时的修剪和打理，保持了小区内景观的观赏性；小区保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区安保人员充足，出入口有保安24小时轮流值班，外来人员进入小区会进行询问和登记；小区内部有安保人员24小时不定时巡逻，以便可以关注整个小区的安全；小区监控分布较多，并与110联网，以保障居民的人身安全。

小区距离大卫茂购物公园约1.4km（该商城尚未营业），距离周口开元万达广场约3.1km，距离较远，居民来此购物不便；距离华联鲜生活和格林生活广场(交通路店)约1.1km，方便居民在此购物，满足了居民的日常采购；小区距离信谊超市约359m，方便了居民灵活购物。

距离小区约220m是周口骨科医院，为一所三级医院，距离太昊路社区卫生服务中心约1.3km，可满足小区居民基本就医需求；小区距离苑玲霞卫生室约419m，可满足居民的日常就医需求；小区距离同和堂大药店约405m，方便居民购买药品。

小区周边生活服务配套设施完善，距离黄淮农产品大市场约535m，水果蔬菜新鲜丰富，居民可来此购买；小区距离最近的周口农商银行24小时自助银行服务约367m，方便居民办理相关理财理业务；距离中国移动(中原路营业厅)约396m，为居民提供了快捷方便的服务。

小区距离周口运动公园约1.3km，居民可在此散步游玩；距离周口市智慧图书馆约1.4km，满足了居民精神文化的需求；距离太昊路公安分局淮河路派出所约1.4km，方便居民来此办理相关业务。

小区附近的休闲娱乐场所较多，距离最近的中影巨幕全景声影城约2.3km，满足了居民观影需求；距离最近的哈勃KTV约1.6km，年轻人可下班后一起聚会放松；距离乐刻篮球约668m，距离乐高健身(大卫茂购物公园店)约1.4km，满足了居民健身及休闲娱乐的需求。

对于刚需一族来说，建议选择95㎡左右的2居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于预算充足的家庭来说，建议选择230㎡左右的6居室，面积宽裕，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边没有大型商场，但是距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于单身的白领来说，建议与他人合租95㎡左右的2居室，一起分摊房租，节省资金，降低生活成本。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住115㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区周边没有大型商场，居民逛街购物较不便；小区周边超市、菜市场等配套设施齐全，能够满足居民基本的日常所需；小区内植被丰富，环境优美，道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验比较舒适。

本小区业主多为年轻上班族，整体素质较高；小区还有一部分居住人群为老年人，平时会在小区内散步聊天，也会帮助子女照顾孩子，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。