- 法姬娜欧洲城一期(商水)
- 4230 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳城大道
- 河南省法姬娜置业有限公司
- 商水法姬娜物业管理有限公司
小区概述
- 法姬娜欧洲城一期(商水)小区位于商水区商水板块，由河南省法姬娜置业有限公司开发，于2010年开盘，小区楼龄较老。小区楼栋由多层、高层组成，容积率为1.50。小区户型面积有81㎡-128㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区绿化率约为34%，环境一般。小区临近周口开元万达广场，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.3km有周口开元万达广场，居民购物方便；
- 距离小区约1.4km有周口市第六人民医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区绿化率约为34%，环境一般；
- 小区靠近纬六路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约224m有八里湾公交站，该站停靠3路公交车。距离小区约360m有人合医院公交站，停靠3路公交车，方便居民公交出行。临近小区约217m有S213/迎宾大道(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.4
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约268m有法姬娜国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约641m有中兴寨小学，该小学是公立小学。距离小区约557m有城关乡四中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在34%左右，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个喷泉，可以欣赏优美的景色。小区内有健身器材和康乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区楼栋由多层、高层组成，容积率为1.50。小区户型面积有81㎡-128㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，西北门、北1门、东南门、东北门。西北门靠近逸锦生活超市。北1门靠近好事多名烟名酒生活超市。东南门靠近纬五路烧烤广场。东北门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1344户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 商水法姬娜物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.3km左右有周口开元万达广场，居民可到此处购物。距离小区127m左右有逸锦生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区157m左右有白记羊肉汤烩面馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有周口市第六人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.7km左右有许寨社区一体化管理卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区3.9㎞左右有老城路农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区893m左右有周口农商银行农民金融自助服务，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区331m左右有中国移动(八里湾专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约2.3km有周口阳城公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.2km有商水县公安局城郊派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有融辉国际KTV，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约225m有水木河足浴养生会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.2km有融辉全民健身，方便居民健身锻炼。
法姬娜欧洲城一期(商水)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4374元/㎡
0.14%
02-11
4374元/㎡
0%
02-18
4375元/㎡
0.02%
02-25
4373元/㎡
0.05%
03-03
4373元/㎡
0%
03-10
4367元/㎡
0.14%
03-17
4352元/㎡
0.34%
03-24
4338元/㎡
0.32%
03-31
4322元/㎡
0.37%
04-07
4295元/㎡
0.62%
04-14
4272元/㎡
0.54%
04-21
4230元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4662元/㎡
1.24%
2023-06
4605元/㎡
0.26%
2023-07
4597元/㎡
0.95%
2023-08
4476元/㎡
0.49%
2023-09
4194元/㎡
8.94%
2023-10
4246元/㎡
4.65%
2023-11
4369元/㎡
2.72%
2023-12
4294元/㎡
4.39%
2024-01
4352元/㎡
3.1%
2024-02
4373元/㎡
2.63%
2024-03
4338元/㎡
6.02%
2024-04
4230元/㎡
8.28%
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