- 现代城大(二期)
- 5499 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 交通大道
- 周口现代城建设有限公司
- 周口现代城新世纪物业管理有限公司
小区概述
- 现代城大(二期)位于川汇区域川汇板块。小区由周口现代城建设有限公司开发，于2011年竣工。权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数约为37栋，小区户型面积有76㎡-137㎡左右的2居室到3居室。
小区优缺点
优点- 小区距离都来购物中心约852m，居民购物方便；
- 小区距离周口市中医院约1.6km，居民就医方便。
缺点- 小区部分房型朝向交通大道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区187m左右有检察院公交站，2路内环、2路外环、8路等多路公交车停靠该公交站点，公交站距离小区较近，居民乘坐公交出行较为便利，距离小区579m左右有经三路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.7
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
距小区约502m处有文人幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约581m处有周口市纺织路小学，是一所公办小学；距离小区556m左右有周口市直一中，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致，小区道路两旁有茂盛的植被，树木高大；小区配有健身设施、凉亭等设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由米黄色涂料组成，色彩较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有37栋楼，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层，小区户型面积有76㎡-137㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区共有1个出入口，为小区西北门，该出入口位于3号楼附近，且临近交通大道。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1699户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 周口现代城新世纪物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.2
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
1个
便利店
商业配套
都来购物中心距小区约852m，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区332m左右有万果园社区超市(富民路店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区564m左右有东风全驴餐馆，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.6km左右有周口市中医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区199m左右有爱华诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区191m左右有同和堂大药房(现代城店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.3km左右有万嘉鲜星级智慧农贸市场(黄金桥市场)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区483m左右有河南商水厦农商村镇银行现代城支行，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区781m左右有中国移动(七一路营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区778m左右有周口市铁路主题公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区490m左右有喜玛郎驻周口办事处，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距小区532m左右有威龙网络(交通大道店)，喜欢看上网的居民可以到此处上网娱乐；距小区959m左右有水木年华足疗SPA，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区561m左右有时光瑜伽，喜欢健身的居民可以选择到此处。
现代城大(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5002元/㎡
1.42%
02-18
5009元/㎡
0.14%
02-25
4994元/㎡
0.3%
03-03
4987元/㎡
0.14%
03-10
4902元/㎡
1.7%
03-17
4877元/㎡
0.51%
03-24
4885元/㎡
0.16%
03-31
4907元/㎡
0.45%
04-07
5081元/㎡
3.55%
04-14
5214元/㎡
2.62%
04-21
5419元/㎡
3.93%
04-28
5499元/㎡
1.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5364元/㎡
4.72%
2023-07
5284元/㎡
8.99%
2023-08
5341元/㎡
0.06%
2023-09
5716元/㎡
5.85%
2023-10
5824元/㎡
7.45%
2023-11
5710元/㎡
4.69%
2023-12
5672元/㎡
4.09%
2024-01
5095元/㎡
6.57%
2024-02
4992元/㎡
8.45%
2024-03
4885元/㎡
6.95%
2024-04
5470元/㎡
5.23%
2024-05
5499元/㎡
1.95%
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