- 明建花园
- 4021 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖滨路
- 无
- 暂无数据
小区概述
- 明建花园小区位于项城区项城板块，为商品房住宅；小区于2009年竣工，房龄较老；小区共有15栋楼，为多层建筑；小区户型为103㎡-135㎡左右的3居室，适合改善型人群购买；小区道路两旁有绿化带，道路打扫干净，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离远大购物广场(迎宾路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离莲花市场(莲花大道)较近，居民买菜方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行；距离小区341m左右有中医院公交站，停靠公交项城2路，居民可乘坐公交车上下班。湖滨路与清华路交叉口距离小区583m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.6
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区328m左右有阳光枫景幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区301m左右有蓝天小学，是一所公办学校。距离小区469m左右有项城市新华学校(西校区)，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑整体简约大方。整体外观以白色为主，小区于2009年竣工，房龄较老，但楼栋外立面没有明显脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有15栋楼，为多层建筑；小区户型为103㎡-135㎡左右的3居室，适合改善型人群购买；小区户型透通，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口。西门靠近湖滨路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 654户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对外立面进行维护，目前没有墙皮脱落现象。
安保
小区内配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共80车位
- 地上30个，地下50个
车位比
- 1:0.12
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，距离小区730m左右有远大购物广场(迎宾路店)，商场距离小区较近，居民购物方便。距离小区183m左右有好又多(花园路007店)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区440m左右有项城市中医院，该医院医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区455m左右有项城景和社区医院，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.5km左右有莲花市场(莲花大道)，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区810m左右有河南省农村信用社(迎宾路储蓄所)，方便居民办理理财业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区430m左右有驸马沟生态公园，居民可到此处游玩。距离小区1.3km左右有项城市公安局花园派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.7km左右有鸿儒书社图书馆，居民可到此处借阅书籍。距离小区约846m左右有阳光足浴(莲花大道店)，居民可到此按摩解乏，舒缓身心。
明建花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3890元/㎡
0.49%
02-18
3919元/㎡
0.75%
02-25
3962元/㎡
1.1%
03-03
3990元/㎡
0.71%
03-10
4021元/㎡
0.78%
03-17
4029元/㎡
0.2%
03-24
4029元/㎡
0%
03-31
4026元/㎡
0.07%
04-07
4020元/㎡
0.15%
04-14
4021元/㎡
0.02%
04-21
4021元/㎡
0%
04-28
4021元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4140元/㎡
17.63%
2023-06
4140元/㎡
14.43%
2023-07
4140元/㎡
14.0%
2023-08
4140元/㎡
12.49%
2023-09
4136元/㎡
8.09%
2023-10
4137元/㎡
8.07%
2023-11
4137元/㎡
8.07%
2023-12
4085元/㎡
9.22%
2024-01
3945元/㎡
12.33%
2024-02
3947元/㎡
12.29%
2024-03
4029元/㎡
7.63%
2024-04
4021元/㎡
3.34%
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