小区绿化率约为40%，绿化面积较大，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用以砖红色为主的面砖，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，容积率1.97，总共约25栋楼，小区户型面积有97㎡-149㎡左右的3居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区共有3个出入口，分别是东门、北门和停车场，其中东门附近有便利店、沙县小吃等，且临近建材路；北门仅限行人通行，位于1号楼附近，且临近莲花路；停车场位于2号楼附近，且临近莲花路。

小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有周口开元万达广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约113m是阳光澜岸生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约98m处有同胜便利店，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。

周口市中医院距离小区约2.2km，是一所综合医院，方便居民就医。来源源卫生室距离小区约75m，可以解决居民的基本健康问题。盛德堂大药房距离小区约173m，药品齐全，方便居民购药。

距离小区约2.2km处有万嘉鲜星级智慧农贸市场(黄金桥市场)，居民平时买菜比较方便。小区附近约468m处有周口农商银行(汉阳路南段支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约936m处有联通(莲花路中联营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约2.1km处有河南周口经济开发区太昊路办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区664m左右是周口市铁路主题公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

小区附近约911m有乐K-SHOW主题量贩KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。距小区523m左右有乐高游泳健身俱乐部(太昊路三店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为97㎡左右的3居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为149㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

单身租房人士可合租97㎡左右的3居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租149㎡左右的4居室，可以满足基本居住需求。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好；但小区内部分户型临街，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区内中老年人居多，大多在此居住时间比较久，邻里之间比较熟悉；小区内也有较多年轻人，多为年轻的上班族，作息比较规律；小区内也有很多老人居住在此接送小孩上学；邻里之间关系比较好，业主整体素质偏高。