- 阳光澜岸
- 4390 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建材路
- 周口鑫宇置业有限公司
- 同鑫物业服务有限公司
小区概述
- 阳光澜岸位于川汇区域川汇板块。小区由周口鑫宇置业有限公司开发，于2015年竣工。容积率约为1.97，小区共有约25栋楼。小区户型面积有97㎡-149㎡左右的3居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为40%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率40%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向莲花路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区190m左右有建材路口公交站，15路公交车停靠该公交站点，公交站距离小区较近，居民乘坐公交出行较为便利，距离小区203m左右有建材路与莲花路交叉口，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.5
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
距小区约200m处有周口市第六幼儿园莲花路分园，是一所民办幼儿园；距离小区约181m处有周口市莲花路第一小学，是一所公办小学；距离小区201m左右有周口市第十初级中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用以砖红色为主的面砖，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，容积率1.97，总共约25栋楼，小区户型面积有97㎡-149㎡左右的3居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、北门和停车场，其中东门附近有便利店、沙县小吃等，且临近建材路；北门仅限行人通行，位于1号楼附近，且临近莲花路；停车场位于2号楼附近，且临近莲花路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1006户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.97
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 同鑫物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.2
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有周口开元万达广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约113m是阳光澜岸生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约98m处有同胜便利店，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
周口市中医院距离小区约2.2km，是一所综合医院，方便居民就医。来源源卫生室距离小区约75m，可以解决居民的基本健康问题。盛德堂大药房距离小区约173m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约2.2km处有万嘉鲜星级智慧农贸市场(黄金桥市场)，居民平时买菜比较方便。小区附近约468m处有周口农商银行(汉阳路南段支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约936m处有联通(莲花路中联营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约2.1km处有河南周口经济开发区太昊路办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区664m左右是周口市铁路主题公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近约911m有乐K-SHOW主题量贩KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。距小区523m左右有乐高游泳健身俱乐部(太昊路三店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
阳光澜岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4833元/㎡
0.58%
02-18
4778元/㎡
1.14%
02-25
4754元/㎡
0.5%
03-03
4770元/㎡
0.34%
03-10
4794元/㎡
0.5%
03-17
4794元/㎡
0%
03-24
4786元/㎡
0.17%
03-31
4660元/㎡
2.63%
04-07
4501元/㎡
3.41%
04-14
4407元/㎡
2.09%
04-21
4407元/㎡
0%
04-28
4390元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4771元/㎡
1.25%
2023-07
4768元/㎡
0.87%
2023-08
4768元/㎡
1.18%
2023-09
4768元/㎡
1.93%
2023-10
5041元/㎡
6.17%
2023-11
5041元/㎡
8.74%
2023-12
4617元/㎡
0.41%
2024-01
4695元/㎡
1.27%
2024-02
4746元/㎡
2.37%
2024-03
4786元/㎡
3.24%
2024-04
4407元/㎡
8.03%
2024-05
4390元/㎡
9.35%
阳光澜岸问答
阳光澜岸周边小区房源
阳光澜岸同区域房源推荐
