小区绿化率约39%，绿植覆盖面积较大。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以淡黄色和卡其色为主，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。

小区容积率约1.6，小区共有14栋楼，小区户型面积有85㎡-149㎡左右的2居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区共有4个出入口，分别是东门、西门、东北1门和停车场，其中东门附近有彩票站、营业厅等；西门附近有名烟名酒、养生会所等；东北1门附近有羊肉馆、椒麻鸡店等；停车场位于5号楼附近。

小区物业人员能够及时解决居民的报修等问题，还会及时修剪树木植被，树木郁郁葱葱；小区保洁人员服务态度好，每天都有保洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有明显垃圾，环境十分干净。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区和110联网，有紧急情况时，附近的警察会及时赶到，能保证小区居民的人身财产安全。较大程度上保护了居民的安全。

周口开元万达广场距离小区大约2.1km，方便小区居民逛街购物；菜篮子生活超市距离小区大约111m，方便小区居民购买物品；李记烙馍卷面筋距离小区大约65m，方便小区居民就餐。

周口同济医院距离小区约632m，是一所综合医院，方便居民就医。宋海丽卫生室距离小区约54m，可以解决居民的基本健康问题。乐康大药房(总店)距离小区约118m，药品齐全，方便居民购药。

距离小区1.7km左右有商水新城办事处家庙农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门135m左右有中原银行(融辉城社区支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约207m是中国联通(开元大道营业厅)，办理一些日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右是商水县城关乡人民政府，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.1km左右有周口市铁路主题公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

融辉国际KTV距离小区大约359m，方便小区居民唱歌；纵横网咖距离小区大约173m，方便小区居民上网娱乐；融辉全民健身距离小区大约70m，方便小区居民锻炼身体。

对于单身上班族来说，可以选择85㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女的家庭来讲，建议选择149㎡左右的3居室，该房型空间相对较大，能够满足孩子对独立居住环境的需求，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度；家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于上班族来讲，可以考虑整租面积约为85㎡左右的2居室，该户型费用较低，经济压力相对较低；有子女和老人的家庭可以租住149㎡左右的3居室，居住空间相对较大，家庭成员有独立空间。

小区周边商业设施配套完善，居民逛街购物比较方便；小区地理位置优越，交通便利，物业服务质量也比较高，居住舒适度高；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松。

小区业主大多为上班族，整体素质较高；还有一部分为3世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。