小区内种植了各类花草树木，植被生长较旺盛，观赏性较高，给人舒适感较强。小区内还有儿童娱乐设施、健身设施，为居民业余休闲生活带来了便利。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以浅棕色为主色调。小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区内共有40栋楼，容积率约为1.6，由多层、小高层、高层建筑组成。小区户型有83㎡-135㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有1个出入口，南门位于20栋楼的东南侧，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高。

小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。

距离小区2.2km左右有周口开元万达广场，距离较近，居民来此逛街休闲方便；距离小区约204m有融辉超市，可以满足小区居民日常的居家采购。

小区周边医疗资源丰富，距离小区大约330m有商水康泰医院，该医院是综合医院，居民可到此处就医；宋海丽卫生室距离小区约143m，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，距离小区359m左右有华盛生鲜超市，可供居民日常买菜；距离小区211m左右有中原银行(融辉城社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.4km左右有天宇电竞网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区215m左右有仟倩美容养生会所，居民可以来此美容养生。

对于预算较为有限的购房者来说，可以选择83㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，资金压力较小；对于预算充足的家庭来说，可以选择135㎡左右的3房，居住空间相对较大，居住舒适度相对较高。

小区距离公交车站较近，周边交通便利，休闲娱乐场所较多，建议业主将购买人群定位为附近工作的的上班族，可以加快房屋出售；建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族前来买房，加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择与人合租1套83㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择整租135㎡左右的3房，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利，建议房东将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出租速度；对于135㎡左右的3房，业主可采用合租的形式进行出租，可以加快出租速度。

小区周边交通较便利，居民日常出行较方便。小区距离超市、菜市场较近，可满足居民基本的生活所需。小区内生活氛围较好，居民之间相处和睦，平日里常有往来，居住体验较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。