小区内景观没有什么特别突出的地方，可以满足小区居民基本的绿化需求；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内还有草坪，但部分草坪已经出现光秃泛黄的现象。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以红褐色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区都是多层住宅，大多都是楼梯房，有少部分电梯房，户型面积为110㎡左右到135㎡左右的3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区主要出入口位于爱蒙国际教育第三实验幼儿园附近；该出入口人和车辆都可以通行。

小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。

远大购物广场（湖滨路店）距离小区约1.6km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，可地稻餐饮（湖滨路3店）距离小区约1.6km，百姓居饭庄距离小区约114m，居民平常在外吃饭比较方便；美特美百货超市距离小区约367m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

项城市中医院距离小区约3km，距离较远，居民生病时看病不太方便；李伍仓卫生室距离小区约1.5km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；仟禧堂大药房距离小区约422m，距离较近，居民日常买药比较方便。

莲花市场（莲花大道）距离小区约4.2km，距离较远，居民日常买菜不太方便；商水农商银行（郑埠口分理处）距离小区约2.7km，中国农业发展银行（项城市支行）距离小区约3km，距离较远，居民日常办理相关的理财业务不太方便；中国电信（梧桐路营业厅）距离小区约1.5km，中国移动（北苑路营业厅）距离小区约1.8km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

项城市政府距离小区约2.1km，项城市人民政府花园办事处距离小区约2.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；项城市吉祥湖公园距离小区约1.4km，居民周末可以到这休闲。

梧桐树网咖距离小区约2.4km，蓝钻KTV距离小区约1.6km，兄弟台球俱乐部距离小区约1.5km，瑜悦瑜伽距离小区约1.6km，荣盛水世界距离小区约850m；综合来看，小区周边休闲娱乐场所比较多，居民日常休闲娱乐比较方便。

小区楼栋分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以考虑购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买135㎡左右的3居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区周边配套资源不太完善，距离菜市场、医院较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择租住110㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的租户来说，可以选择租住电梯房，这样老人上下楼比较方便。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，以此来吸引租客；对于135㎡左右的3居室，业主可以将出租目标定位为家庭租户，可能会在短时间内找到租客。

小区周边配套资源不太完善，距离菜市场、医院比较远，居民在此居住生活多有不便；小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区内部分住户为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐；另一部分业主为上班族，文化程度较高；总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。