- 万家花城
- 4710 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万家花城位于项城区域项城板块，于2009年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数约为8栋，小区户型面积有90㎡-190㎡左右的2居室到3居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离德银购物广场约2.3km，居民购物方便；
- 小区距离项城市中医院约1.3km，居民就医方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区部分房型朝向迎宾大道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区202m左右有鑫苑名城公交站，项城1路、项城6路公交车停靠该公交站点，公交站距离小区较近，居民乘坐公交出行较为便利，距离小区211m左右有宜人路/迎宾大道(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.6
72个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距小区约464m处有迎宾路国学幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约451m处有项城市九中附属小学，是一所公办小学；距离小区366m左右有项城市第九初级中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内景观层次相对较为丰富，有花园、林园和绿地，林园有专门的绿化人员，负责及时修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有凉亭、长椅，可供居民休息使用。但是小区景观数量不多，绿化有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面由橙色和白色涂料组成；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层，一共约有8栋楼，小区户型面积有90㎡-190㎡左右的2居室到3居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西门和西南门，其中西门附近有药房、信用社等，紧邻迎宾大道；西南门附近有足疗店、美发店等，且临近迎宾大道。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 507户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生。物业人员也会及时修剪绿植，保持景观美观度。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
7个
便利店
商业配套
德银购物广场距小区约2.3km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区51m左右有万家超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区28m左右有辣小二脆毛肚火锅(项城旗舰店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.3km左右有项城市中医院，该医院是一家综合性医院。距小区377m左右有光武办事处蛤蟆寨村一体化管理卫生室，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区36m左右有项城市天天好大药房，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约1.2km有莲花市场(莲花大道)，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约51m有河南省农村信用社(迎宾路储蓄所)，居民办理理财业务较方便。距小区约560m有中国移动(人民路合作营业厅)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
河南项城汾泉河国家湿地公园距离小区约173m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。鸿儒书社图书馆距离小区约1.2km，居民闲暇时可来此读书。项城市公安局花园派出所距离小区约979m，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有德银健身(德银购物广场店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约2.3km有项城睿智新天地激光影城，方便居民日常观影。距离小区1.5km左右有蓝钻KTV，方便居民唱歌消遣。
万家花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4464元/㎡
0%
04-21
4464元/㎡
0%
04-28
4220元/㎡
5.47%
05-05
3878元/㎡
8.1%
05-12
3506元/㎡
9.59%
05-19
3453元/㎡
1.51%
05-26
3676元/㎡
6.46%
06-02
4073元/㎡
10.8%
06-09
4492元/㎡
10.29%
06-16
4732元/㎡
5.34%
06-23
4713元/㎡
0.4%
06-30
4710元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4930元/㎡
0%
2023-09
4930元/㎡
0%
2023-10
4930元/㎡
0%
2023-11
4930元/㎡
0%
2023-12
4423元/㎡
10.28%
2024-01
4299元/㎡
12.8%
2024-02
3812元/㎡
22.68%
2024-03
4464元/㎡
9.45%
2024-04
4464元/㎡
9.45%
2024-05
3557元/㎡
27.85%
2024-06
4713元/㎡
4.4%
2024-07
4710元/㎡
4.46%
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