小区绿化环境一般，植被较少。小区房龄较老，内部配套不齐全，缺少社区公共设施。小区内没有建身设施，居民休闲活动的空间小，影响居民居住体验。小区的垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以粉红色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。

小区由多层和小高层住宅楼组成，户型面积有82㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区只有东门1个出入口。东门出入口位于明仁路，靠近淮阳中医妇产医院。

小区物业管理较好，尽职尽责。小区保洁人员服务态度好，社区卫生打扫干净。物业会不定期的对社区植被进行修剪，物业对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，并与110联网，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.4km左右是富美广场（淮阳百货店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区30m左右有中源超市（明仁路店），距离小区50m左右是好邻家生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区100m左右是一分利大盘鸡羊蝎子（淮阳总店），距离小区270m左右有发达火锅城，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区410m左右是淮阳区中医院（淮阳区中医院显微外科西北），该医院是一家综合医院。距离小区1.8km左右是周口市第一人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区30m左右是高立军卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区50m左右是普草堂大药房，居民买药方便。

距离小区720m左右是教育路农贸市场，居民购买食材方便。距离小区230m左右是中银富登村镇银行（龙都大道），距离小区260m左右有中国建设银行（周口淮阳支行），居民可以去办理金融业务。距离小区200m左右是中国移动（淮周路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区540m左右是淮阳龙湖国家湿地公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区90m左右是淮阳区公安局西关派出所，距离小区1.1km左右是淮阳区财政局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区860m左右是张氏推拿按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约930m是天艺KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.1km是淮阳奥斯卡国际影城（民生西路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。资金有限的年轻群体可以选择82㎡左右的2居室，户型面积小，总价相对较低，经济压力小。82㎡左右的2居室也适合三口人居住的家庭居住，小区周边商业配套齐全，能够满足居住需求。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边医疗配套齐全，距离菜市场和公园较近，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在周边工作的单身人群可以与同事合租82㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力。家庭租户可以整租82㎡左右的2居室，小区距离菜市场较近，居民居住生活方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区距离大型医院较近，居民就医方便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区周边商业配套齐全，居民购物方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦，居民居住顺心。

小区以居民自住为主，人员流动性小。小区内工作人群较多，居民整体素质较好。小区内有老人帮忙照顾孩子，居住氛围较好。小区居民相处融洽，邻里关系和睦。