- 天明城人和苑小区
- 5063 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 平安路
- 周口天明城乡建设投资有限公司
- 周口天明物业服务有限公司
小区概述
- 天明城人和苑小区隶属于川汇区川汇板块，由周口天明城乡建设投资有限公司开发完成，小区2014年竣工，共8栋楼，由高层组成，容积率2.9左右；小区在售户型为87㎡-132㎡左右的三居室，146㎡左右的四居室；楼间距约60m，采光通风良好；小区户型选择较多，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离华耀城较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区周边学校多，偶尔会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
天明城人和苑公交站距离小区约130m（该站停靠29路），天明城公交站距离小区约276m（该站停靠15路、29路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；腾飞路距离小区约446m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.7
初中
6.8
16个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
周口市文昌幼儿园距离小区约2.3km，该幼儿园是一所私立幼儿园；盛和小学距离小区约1.4km，该学校是一所公立小学；周口市文昌中学距离小区约1.2km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中心位置有1000㎡左右的花园，花园旁边还建有喷泉，小区品质还是不错的，小区花园内的鲜花和绿植品类众多，到了春夏季节，景观十分美丽；小区还建有凉亭，是居民们茶余饭后聊天的好去处，既可乘凉又可欣赏美景；小区内清洁程度较好，路面和楼道无明显垃圾；物业对绿植、公共设施维护较好；整体居住感比较舒适。
建筑特色
小区是由高层住宅组成的，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面保持的好，看起来整洁大方。
楼栋分布
小区2014年竣工，共8栋楼，由高层组成，容积率2.9左右；小区在售户型为87㎡-132㎡左右的三居室，146㎡左右的四居室；楼间距约60m，采光通风良好；小区户型选择较多，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有3个出入口，北门（仅行人）位于恒山路与腾飞路交叉口西约150m；西门位于人和路东约50m；停车场在3号楼与6号楼之间，靠近人和路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1553户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 中心绿地；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 小花园。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全；设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
- 周口天明物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，华耀城距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便；体育馆阳光超市(庆丰东路店)距离小区约2km，居民购买生活用品比较方便；小区周边餐饮店比较多，陈记三大盆距离小区约340m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距小区1.5km左右有周口职业技术学院附属医院，居民就医很方便；小区周边还有诊所和药店分布，距小区831m左右有张红军卫生室，同和堂大药店距小区约1.4km，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
阿里菜市建安路农贸市场距离小区约4.3km，居民买菜不方便；中原银行(中心支行)距离小区约823m，居民可以来此办理相关金融业务；中国移动距离小区约1.6km，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
周口市人民政府距离小区约690m，居民办理相关事宜非常方便；周口市图书馆距离小区约1.5km，方便居民借阅图书、订阅报刊、杂志等；周口公园距离小区约1.5km，可来此晨跑、锻炼。
休闲娱乐
乐高健身俱乐部距离小区约2km，方便居民健身、运动；杯言茶语(华耀城店)距离小区约1.7km，可以约朋友来此喝茶、聊天；广电奥斯卡影视城距离小区约1.7km，喜欢看电影的居民可来此观影。
天明城人和苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5131元/㎡
0.87%
02-23
5079元/㎡
1.01%
03-02
5027元/㎡
1.02%
03-09
4999元/㎡
0.56%
03-16
5002元/㎡
0.06%
03-23
5003元/㎡
0.02%
03-30
4989元/㎡
0.28%
04-06
5013元/㎡
0.48%
04-13
5027元/㎡
0.28%
04-20
5030元/㎡
0.06%
04-27
5068元/㎡
0.76%
05-04
5063元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5951元/㎡
14.05%
2024-07
5806元/㎡
10.55%
2024-08
5109元/㎡
2.76%
2024-09
4372元/㎡
18.17%
2024-10
4941元/㎡
8.13%
2024-11
5006元/㎡
3.9%
2024-12
4775元/㎡
5.09%
2025-01
4969元/㎡
2.34%
2025-02
5094元/㎡
0.68%
2025-03
4996元/㎡
0.81%
2025-04
5050元/㎡
19.12%
2025-05
5063元/㎡
17.23%
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