- 格林绿色港湾
- 4250 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 交通中路
- 河南省海得佳置业有限公司
- 周口市致微物业服务有限公司
小区概述
- 格林绿色港湾位于川汇区川汇板块；由河南省海得佳置业有限公司开发建设，占地面积约80000㎡，建筑面积约207733.2㎡，2009年竣工，小区共28栋楼，由多层组成，容积率约2.14；户型为2-3居室，面积为80㎡-137㎡左右，主推83㎡左右的两居室，137㎡左右的三居室；绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区2009年竣工，房龄较老；
- 小区距离新大新百货购物中心较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
格林绿色港湾公交站距离小区约143m（该站停靠8路、13路），杨庙公交站距离小区约756m（该站停靠8路、13路），小区周边公交线路较多，居民公交出行比较方便；梧桐路距离小区约429m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.2
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
格林阳光国际幼儿园(周口市绿色港湾分园)距离小区约195m，这是一所私立幼儿园；开发区徐庄学校距离小区约864m，这是一所公立小学；周口市第八初级中学距离小区约842m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学选择较多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化环境较好，小区植被比较茂密，还建有人工湖，能够在夏季给居民提供乘凉的地方；小区内还设有老年健身器材和儿童娱乐设施，可方便居民健身、娱乐；休闲场地可供居民们跳广场舞、做健美操等运动；小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是砖红色与灰白色涂料搭配，比较耐脏；外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区占地面积约80000㎡，建筑面积约207733.2㎡，小区2009年竣工，共有28栋楼，由多层组成，容积率约2.14；户型为2-3居室，面积为80㎡-137㎡左右，主推83㎡左右的两居室，137㎡左右的三居室；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区共有3个出入口，东门在22号楼附近，靠近交通大道；北一门在25号楼与29号楼之间，靠近交通大道；停车场在20号楼附近，靠近交通大道。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1544户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 人工湖；
- 休闲座椅；
- 休闲广场；
- 小花园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 周口市致微物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
商业配套
新大新百货购物中心距离小区约3.9km，距离小区较远，附近居民逛街购物不太方便；家乐福购物广场距离小区约1.6km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；昆仑好客(交通大道店)距离小区约152m，居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
周口市中心医院距离小区约2.8km，距离小区较远，居民看病不方便；张广东卫生室距离小区约66m，居民一些轻症可来此诊治，非常方便；民康堂大药房距离小区约65m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
黄淮农产品大市场距离小区约1.4km，该市场蔬菜、水果、肉类都比较齐全，可满足居民日常采买；河南省农村信用社24小时自助银行服务(孟营分社)距离小区约642m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动距离小区约1.4km，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
周口运动公园距离小区约826m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；太昊路公安分局淮河路派出所距离小区约1.8km，居民办理居住证等业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，酷爱运动国际健身俱乐部距离小区约1.4km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；兰桂坊KTV(大庆路店)距离小区约1.7km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；深蓝网吧距离小区约84m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
格林绿色港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4202元/㎡
0%
03-16
4202元/㎡
0%
03-23
4193元/㎡
0.21%
03-30
4139元/㎡
1.29%
04-06
4116元/㎡
0.56%
04-13
4153元/㎡
0.9%
04-20
4173元/㎡
0.48%
04-27
4208元/㎡
0.84%
05-04
4295元/㎡
2.07%
05-11
4307元/㎡
0.28%
05-18
4268元/㎡
0.91%
05-25
4250元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4487元/㎡
21.18%
2024-08
4575元/㎡
19.0%
2024-09
4584元/㎡
18.84%
2024-10
4347元/㎡
19.68%
2024-11
4076元/㎡
12.79%
2024-12
4183元/㎡
12.94%
2025-01
4217元/㎡
11.16%
2025-02
4202元/㎡
10.97%
2025-03
4191元/㎡
8.39%
2025-04
4179元/㎡
7.87%
2025-05
4252元/㎡
6.2%
2025-06
4250元/㎡
5.43%
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