小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内有健身娱乐设施，居民可以在这里锻炼身体。小区道路两旁被绿植围绕，树木郁郁葱葱，整体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，板型比较方正。外立面颜色为棕色，色彩比较简约。小区外立面维护较好，总体干净整洁无墙皮脱落现象，整体维护较好。

小区建筑物类型为高层，楼栋总数为27栋，主力户型为130㎡左右的三居室和150㎡左右的四居室。户型有68㎡-71㎡左右的一居室、100㎡-158㎡左右的三居室、158㎡左右的四居室。

小区出入口为北门、北1门、停车场。北门临近10号楼和11号楼，人车均可通行；北1门靠近13号楼，人车均可通行；停车场出入口临近1号楼，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

万达广场（商丘睢阳店）距离小区约2.3km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；隆祥批发超市距离小区约37m，居民可前往此处购买生活用品；职院百货便利店距离小区约120m，满足居民日常的购物需求。

商丘市立医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；秦永魅卫生室距离小区约88m，满足居民日常的就医；天陀大药房距离小区约12m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

归德农贸大市场距离小区约1.4km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；商丘华商农村商业银行（新安分理处）距离小区约692m，中国工商银行（兰亭支行营业室）距离小区约818m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（帝喾路营业厅）距离小区约360m，中国移动（恒大名都营业厅）距离小区约450m，居民办理一些日常通信业务很便利。

萨尔图区东安街道府明社区距离小区约565m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；黎明湖水上公园距离小区约856m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。

工体健身工厂距离小区约921m，居民可以在这里运动健身；玛雅瑜伽（十八城店）距离小区约1.3km，居民可以在这里练习瑜伽。

对于刚需置业一族来说，可以选择68㎡-71㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择100㎡-158㎡左右的三居室、158㎡左右的四居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源较好，因此可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。小区周边生活配套较为完善，居民出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近的上班族，一定程度上可加快房屋的出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住68㎡-71㎡左右的一居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租100㎡-158㎡左右的三居室、158㎡左右的四居室，小区周边交通比较便利，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

因为租房的人相对资金紧张，可以将房子实行合租政策，在一定程度上可以加快房屋的出租速度；另外建议将屋子装修好，保持干净卫生，家具家电等设备尽量配备齐全，能够加快出租速度。

小区距离超市和药店比较近，居民外出购物和就医比较方便，居民的居住体验良好。小区内经常会有居民聚在一起聊天，邻里之间关系和睦。

小区住户多为业主自住，居住氛围浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾小孩，接送孩子上下学。小区部分业主是白领，整体素质较高。