奕铭阳光城解读
袁现辉
2022-06-07
归家房产
特色
【其他描述】物业服务好 小区物业费1.58/平 /月
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，滑梯，小区旁有市政广场公园，凉亭，喷泉等
【生活配套】像东北2千米有个万达广场，共4楼，1楼2楼购物，3楼4楼游玩电影往南往西1千米各有个农贸市场
【房屋品质】小区交房时间2015年 交付标准毛坯交付 隔音好 防水做的好
不足
小区不是人车分流小区 电车停放杂乱
胡鹏飞
2022-06-04
住德
特色
【小区户型】本小区共17栋楼 分东西院 其中东院14栋 西院3栋 户型有2室 3室 4室 面积在78-140平
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，滑梯，小区旁有市政广场公园，凉亭，喷泉等
【生活配套】离万达广场仅500米，日月湖仅1公里，非常方便
【房屋品质】小区交房时间为2015年 交付标准为毛坯交付
不足
小区是新小区，房产证过户税费高
王笑艳
2022-05-30
商丘优居
特色
【轨道交通】距离公交站牌200米，出行方便
【小区户型】主要户型是78平小两室和126平三室户型，均为高层，两梯三户，楼栋错开分布，采光充足，适合改善需求
【其他描述】物业服务好 小区物业费1.58/平 /月
【小区设施】小区绿化率特别高，带景观小花园，物业管理非常好
不足
小区周边日渐成熟，生活设施较多车位较紧张
汤春艳
2022-05-22
商丘优居
特色
【轨道交通】小区周边出行便捷，距离公交站牌只有100米
【小区户型】本小区以高层和小高层为主，楼间距60米左右，采光都非常好
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24安保
【生活配套】小区周边生活配套齐全，距离菜市场只有200米距离
不足
地上有车位，不是人车分流
袁浩
2022-05-22
中原安佑
特色
【小区设施】小区中心有400平绿地 周围有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施的儿童乐园 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区交房时间为2015年 交付标准为毛坯交付
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多车位较紧张
张莉军
2021-10-11
商丘优居
特色
【小区户型】小区总共有17栋楼 东院有1-14栋楼 包括高层与小高层，西院有3栋，3栋都是高层.
【小区设施】小区中心有大概900平方的绿地，在此周边有儿童滑滑梯等儿童设施，周边还有小亭子，夏季可以观景和避暑
【生活配套】小区向东大概300米有万达广场，吃喝玩乐与一体的大型广场，东南大概有1公里的距离有日月湖，适合游玩放
不足
小区东院环境还可以，西院环境一般，有安置房，都不是人车分离，绿化都只能算一般
杨凯
2021-07-07
商丘优居
特色
【轨道交通】小区周边出行便捷，距离公交站牌只有100米
【小区户型】小区分东西两院 共17栋 其中2栋回迁房 15栋商品房 户型有两室 三室和四室
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24安保
【小区设施】小区内有地下停车位和地上停车位可供业主停靠 内有健身器材和小孩游乐场所
不足
小区交房时间2015年 交付标准毛坯交付 隔音好 防水做的好
贺娅
2019-08-03
商丘优居
特色
【小区户型】主要户型是78平小两室和126平三室户型，均为高层，两梯三户，楼栋错开分布，采光充足，适合改善需求
【生活配套】向东500米就到万达广场，万达四楼就是影城，和家人一起看看电影，特别方便！
不足
小区是新小区，房产证过户税费高
谢永州
2022-06-03
商丘优居
特色
【小区户型】本小区以高层和小高层为主，楼间距60米左右，采光都非常好
【小区设施】小区西门正大门有喷泉，中心位置12号楼与6号楼之间有200平儿童游乐设施位于9号楼东侧地下停车场入口
【生活配套】离万达广场仅500米，日月湖仅1公里，非常方便
【房屋品质】小区于2018年陆续交房 房龄新 交付标准为毛坯 土建质量防水防潮 隔音
不足
小区日渐成熟，车位日趋紧张
郭兵
2022-05-25
安家园
特色
【轨道交通】奕铭阳光城距离神火大道主干道200米，距离归德路主干道500米，多路公交，交通配套齐全
【小区户型】小区分为东院和西院，西院3栋楼东院15栋楼均为30层的高层，楼栋分布均匀
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24安保
【生活配套】小区东侧0.5公里为万达广场，南侧紧邻农贸大市场！西侧2.5公里为古城旅游区，南侧3公里为人民医院
不足
地上有车位，不是人车分流
尹爱莲
2022-05-11
特色
【轨道交通】距离归德路主干道500米，交通配套齐全
【小区户型】小区户型行均为高层2梯4户2梯3户2梯4户的边户南北通透中间户小平房纯南户，楼间距为35米采光无遮挡
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24安保
【房屋品质】阳光城是上市公司，交付标准是毛坯交房，交房时间是2016年下半年，双层隔音玻璃，安全防护栏等
不足
小区全是电梯高层房源，部分楼层采光不好
王雪伟
2022-05-09
特色
【轨道交通】距离神火大道主干道50米，交通方便 出行便利
【小区户型】小区主推三室两厅，两室两厅，全是高层，电梯双气房源
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24小时安保
【房屋品质】小区于2018年陆续交房 房龄新 交付标准为毛坯 土建质量防水防潮 隔音
不足
小区不足①不是人车分流，②地上车位不足③电瓶车多，停放不规整
张玉恒
2022-01-10
中原安佑
特色
【轨道交通】小区北门马路站牌非常多，十分方便居民日常打车。
【小区户型】小区主推一梯三户一梯四户都有，方便客户好参考对比
【小区设施】小区内部设有900平方的小公园，居民午后饭后都可以去散步溜达的好去处
【生活配套】小区周围有万达广场距离不到一公里商丘学院也是非常近，方便孩子以后购物上学也是十分方便。
【房屋品质】小区02年精装修交房距离马路也是非常近打车十分方便。
不足
晚上下班会比较堵车，注意行人
范慧光
2022-05-01
安家园
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，或者2梯3户，东西户120平南北通透，南户为80平小三室
【其他描述】物业服务好 小区物业费1.58/平 /月
【小区设施】小区停车位，地下停车场，小花园，等设施
【生活配套】奕铭阳光城距离北海路万达生活广场100米，生活配套齐全
不足
小区全是电梯高层房源，部分楼层采光不好
王静
2022-06-03
特色
【轨道交通】奕铭阳光城距离神火大道主干道200米，距离归德路主干道500米，多路公交，交通配套齐全
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24安保
【小区设施】小区有花园，一个车位配比1：1
【生活配套】离万达广场仅500米，日月湖仅1公里，非常方便
不足
小区日渐成熟，车位紧张
曹新坤
2021-12-17
商丘优居
特色
【轨道交通】西靠神火大道，北通商丘火车站，有88楼公交站牌，东靠归德路，南通商丘高速站，北通商丘火车站，交通便利
【小区户型】小区做栋分布均匀，前排采光好总高25层，主推3室户型方正，后排力量高一点的楼层。
【小区设施】基础设施齐全，儿童乐园， 健身器材，环形跑道，地下停车位，上面有电动车充电桩。
【生活配套】东边万达，南边市场，西边雪苑路农贸市场，生活方便
【房屋品质】2018年年前年后分批交房，毛坯交付，均高层。
不足
小区分东西两个院，西院有两栋安置房。
陈超丽
2022-05-12
特色
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24安保
【生活配套】向东500米就到万达广场，万达四楼就是影城，和家人一起看看电影，特别方便！
【房屋品质】小区于2018年陆续交房 房龄新 交付标准为毛坯 土建质量防水防潮 隔音
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2022-05-13
特色
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24安保
【小区设施】小区中心有800平方绿地，中间设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍
【房屋品质】小区交房时间为2015年 交付标准为毛坯交付
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多车位较紧张
马山
2022-05-16
商丘优居
特色
【轨道交通】小区周边出行便捷，距离公交站牌只有100米
【其他描述】物业服务好 小区物业费1.58/平 /月
【生活配套】像东北2千米有个万达广场，共4楼，1楼2楼购物，3楼4楼游玩电影往南往西1千米各有个农贸市场
【房屋品质】阳光城是上市公司，交付标准是毛坯交房，交房时间是2016年下半年，双层隔音玻璃，安全防护栏等
不足
小区日渐成熟，车位紧张
曹黎
2022-05-02
安家园
特色
【轨道交通】距离归德路主干道500米，交通配套齐全
【其他描述】阳光城物业为本地物业，费用为1.88元每平方，小区24安保
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，滑梯，小区旁有市政广场公园，凉亭，喷泉等
【房屋品质】小区交房时间2015年 交付标准毛坯交付 隔音好 防水做的好
不足
小区是新小区，房产证过户税费高