- 绿城玫瑰园
- 90460 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 中青路1555弄
- 上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司
- 上海绿城物业管理有限公司
小区概述
- 绿城玫瑰园处于闵行区马桥板块内；由上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司开发建造，竣工于2015年；总建面积约98545㎡，容积率为0.18；该小区是一个大型别墅区，居住人群主要是高收入的社会精英人士；小区别墅主要非为两类，一类是大型别墅，面积约为1400㎡到2000㎡， 一类是标准别墅，面积约为700㎡到900㎡ 。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达65%，环境十分优美；
- 小区物业管理完善，提高了居民居住的满意度；
- 小区为独栋别墅，每栋别墅都有一个车库，居民停车很方便。
缺点- 小区距离地铁较远，居民日常出行不太方便；
- 小区周围配套设施较少，对居民日常生活的基本需求造成了不便；
- 部分别墅处于飞机航道正下方，偶尔会有噪音，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁较远，最近的地铁站距离小区约5km ，居民出行基本都是自驾，日常出行不太方便；小区附近约500m处有元江路中青路公交站，途经闵行35路公交车，约800m处有曙光路茜昆路公交站，途经闵行2路公交车，给小区居民出行带来了方便；小区靠近元江路，沿路往东4km左右可到嘉闵高架入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.5
初中
6.0
1个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
距离小区3km左右是上海市闵行区马桥富杰幼儿园，师资和设备都比较好，幼儿在这上学很安心；上海闵行区民办马桥小学(旗忠校区)距离小区2.1km左右，校园环境较好，居民可考虑让子女来此上学；斯代文森国际高中(闵行校区)距离小区约2km，该校具有丰富的办学经验，居民子女在这可以受到良好的教育。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率高达65%，绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人；小区内花草树木的种类繁多，绿植维护及时，枝叶茂密美观；小区内公共设施维护比较好，没有损坏现象，整体居住舒适度较高。
建筑特色
小区的建筑设计风格为海派花园洋房，每栋别墅的庭院都有自己独特的设计风格；外立面材质为石灰岩和天然大理石，物业每周都会对外立面进行维护，整体外立面较新，无明显脱落。
楼栋分布
小区共有227栋独栋别墅，总面积约98545㎡，容积率为0.18；小区多为多层别墅，无电梯；户型大致分为两类，面积为700㎡到900㎡ 的标准别墅和面积为1400㎡到2000㎡ 的大型别墅；主力户型是700㎡到900㎡的 标准别墅。
出入口
小区共有两个出入口，分别为东南门，东北门，两个门口行人和车辆都可通过；东南门靠近元江路，东北门靠近中青路；其中东南门为主要出入口。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 230户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运功场地；
- 健身房。
物业服务
保洁打扫卫生及时，小区整体环境卫生较好，居民有较高的居住体验；小区内的绿植会定期修剪，使小区内看起来十分美观；保洁阿姨很有礼貌，态度友好，给人的感觉很放心；总体来说，物业费较高，物业服务质量好。
安保
小区内有监控设备，24小时安保，保安每天15分钟巡逻一次，较大程度上保护了居民的安全；小区设有严格的电子门禁，需要输入密码才能进入，外来人员需要登记并由业主授权下发二维码，扫码之后才能进入，对小区内的居民起到了较高的保护作用。
物业信息
物业信息
- 上海高力国际物业服务有限公司
物业费用
- 6.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业资源比较缺乏，最近的一家农工商超市(马桥店)距离小区2.3km，可以满足居民的日常采买；距离小区600m 左右有一家辣竹LAZHU，店内环境不错，厨师是江西人，做出的菜品味道也可以，有时间的居民可以到此品尝一下。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，松江区新桥镇社区卫生服务中心距离小区约3.9km，该医院为一级甲等社区卫生服务中心，居民平常看病可以驾车前往；距小区2.1km左右有一家旗忠中心卫生室，可以解决居民日常感冒发烧等问题；益丰大药房(上虹马桥店)距离小区约2.4km，店内药品种类比较齐全，部分药品价格较贵，居民可以到这购买常用药品。
生活服务
小区周边生活配套设施不是很多，日常采购需要驾车前往，距离小区最近的一家元祥菜市场约3.2km，菜市场不是很大，可以满足基本的生活需求；中国农业银行(上海马桥支行)距离小区约2.4km，银行人员服务态度一般，居民可以到此来办理理财业务；中国移动(特约直销店)距离小区2.4km，店面不是很大，可以满足居民办理通信业务。
公共资源
距离小区约2.4km 处有一座马桥公园，这是一座集文化法治和健康宣传多元化的公园，比较有名的马桥古文化遗址碑和栓马藤雕塑就在这里，园内绿化较好，植被较多，小区居民可以到这跑步健身，散步观景；
马桥镇政府距离小区2.3km左右，负责本辖区内的经济建设和各项社会事业发展工作，有需要的居民来此办事比较方便；
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较少，星鸿娱乐KTV距离小区约3.8km，周末可以和朋友一起去放松一下；乐空间网咖(马桥店)距离小区约2.4km，规模不大，配置较好，上网流畅，有闲暇时间的居民可以去体验一下；聚聚影院(车墩店)距离小区约3.8km，环境不错，音效挺好，票价比较便宜 ，比较适合年轻人前来观影。
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