- 青岛花园
- 6984 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北海路
- 富宁房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 青岛花园位于睢阳区睢阳板块，于2015年竣工，由富宁房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约2，由约15栋多层和高层住宅组成，户型有71㎡左右的一居室，76㎡-108㎡左右的两居室，135㎡左右的三居室，173㎡左右的四居室，195㎡左右的五居室，主力户型以77㎡-99㎡左右的两居室和128㎡左右的三居室为主。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区周边医疗资源一般，居民大病就医不便；
- 小区部分户型临近道路，噪声较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离睢阳大道路口公交站约108m，途经本站的公交线路有33路、66路；距离青岛花园公交站约135m，途经此站的公交车有66路、85路；距离青岛花园（睢阳大道路口）公交站约159m，途经此站的公交车有52路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离北海东路约577m，驾车出行快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.5
92个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
小区距离馨心幼儿园(怡佳百合分院)约451m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离和乐小学约832m，该学校是一所公办小学；距离商丘外国语中学约573m，该学校是一所民办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区道路两旁和楼栋之间种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区整体环境较好；小区内有健身设施和儿童游乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身聊天或陪孩子在此玩耍，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，生活较为舒适。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以棕色涂料为主，褐色涂料为辅。小区于2015年交房，房龄较新，房屋外立墙面较新，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2，由约15栋多层和高层住宅组成，户型有71㎡左右的一居室，76㎡-108㎡左右的两居室，135㎡左右的三居室，173㎡左右的四居室，195㎡左右的五居室，主力户型以77㎡-99㎡左右的两居室和128㎡左右的三居室为主。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，南门在北海路北100m左右，东门在睢阳南路附近，东南1门在北海路与睢阳大道交叉口西150m左右。停车场在北海东路中意建材城东南侧约180m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 971户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 健身广场。
物业服务
小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，美化小区环境；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离万达广场(商丘睢阳店)约1.3km，里面有超市、餐饮、服装店、儿童乐园等，居民休闲购物方便；距离红霞超市(北海路店)约107m，居民生活必需品配备齐全；距离安东便利店约166m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离商丘市第一人民医院约4.8km，该医院是一所三级乙等综合医院，距离小区较远，居民若有重大疾病就医不方便；距离民欣办事处候恂社区卫生服务中心约1.4km，能够满足居民日常的看病需求；距离华杰大药房约406m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离吴河农贸市场约925m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国邮政储蓄银行(商丘市中意支行)约590m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约963m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离商丘市香君公园约467m，这是一个园林式市政公园，绿化很好，公园内有凉亭，假山，鱼池等，居民饭后喜欢来这里散步或带着孩子来玩耍；距离商丘市睢阳区人民政府约2.1km，居民办理相关业务较方便。
休闲娱乐
小区距离O2健身约141m，有喜欢健身的居民可以选择这里；距离万达影城(万达广场商丘睢阳店)约1.3km，年轻人看电影很方便；距离金浴港湾温泉会所约1.8km，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；
青岛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7170元/㎡
0.21%
02-18
7145元/㎡
0.35%
02-25
7152元/㎡
0.1%
03-03
7168元/㎡
0.22%
03-10
7133元/㎡
0.49%
03-17
7113元/㎡
0.28%
03-24
7072元/㎡
0.58%
03-31
7010元/㎡
0.88%
04-07
6985元/㎡
0.36%
04-14
6984元/㎡
0.01%
04-21
6984元/㎡
0%
04-28
6984元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7792元/㎡
6.55%
2023-06
7644元/㎡
7.69%
2023-07
7568元/㎡
11.1%
2023-08
7762元/㎡
0.53%
2023-09
7935元/㎡
3.47%
2023-10
7636元/㎡
0.35%
2023-11
7548元/㎡
1.38%
2023-12
7325元/㎡
3.17%
2024-01
7195元/㎡
5.1%
2024-02
7144元/㎡
2.27%
2024-03
7072元/㎡
4.66%
2024-04
6984元/㎡
8.54%
青岛花园问答
青岛花园周边小区房源
青岛花园同区域房源推荐