- 巴比伦星钻
- 6289 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京路
- 众合置业（商丘）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 巴比伦星钻位于睢阳区睢阳板块，由众合置业（商丘）有限公司开发，于2014年竣工，竣工时间较短；小区由12栋高层住宅组成，容积率约为2.8；小区户型面积是有40㎡-170㎡左右的1房到4房，户型适合刚需和改善置业；小区绿化率较好，植被覆盖密集，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区绿化率较高，居住环境清新宜人；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，有一定的噪音污染；
- 小区车位较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约177m处有中州路宇航路口公交站，33路、68路、86路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距中州南路主干道约2.1km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边出行较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.0
115个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
距小区约242m处有商丘市天明第一城幼稚园，孩子入学方便；距离小区约273m处有和乐小学，该校是公办小学；距小区约223m处还有商丘中等专业学校，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较广，环境较好；小区内的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑主要以简约大方为主。小区楼栋外立面以橙黄色为主色调，底部采用的咖啡色，色彩搭配比较协调，也比较耐脏。小区竣工时间短，外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区由12栋高层住宅组成，其中北院是1-8号楼，南院是9-12号楼，容积率约为2.8；小区户型有40㎡-47㎡左右的1房，84㎡ -96㎡左右的2房，108㎡-143㎡左右的3房，170㎡左右的4房，其中2房和3房为主推户型；小区楼栋间距在45m左右，高层采光较好。
出入口
小区共2个出入口；停车是在中州南路辅路东侧位置；西门在中州路与宇航东路交叉口南约150m处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1578户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，对业主的问题能够及时响应；物管人员工作比较认真负责，态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兴业物业
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共188车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
121个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约1.6km有万达广场(商丘睢阳店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区188m左右有天明超市(中州路店)，距小区349m左右有万客来超市，可以满足居民采购日常用品的需求；距小区988m左右还有樱桃里音乐餐厅(南京路店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，距离小区493m左右有商丘市仁和中医院，距离较近，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约396m处有商丘市城乡一体化示范区西医内科诊所，可以为居民提供简单的诊疗服务，距小区约138m处还有天伦大药房(巴比伦星钻店)，可满足居民的购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区502m左右有仁和中医院农贸菜市场，居民可以来此购买食材；距离小区255m左右有中国工商银行(商丘经济开发区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约163m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约342m有日月湖足道会所，居民周末可以在这里做个按摩，解除一周的疲劳；斯迈蕾游泳健身距离小区482m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区267m左右有魅力东方(中州路)，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
巴比伦星钻近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6301元/㎡
0.14%
02-18
6311元/㎡
0.16%
02-25
6353元/㎡
0.67%
03-03
6394元/㎡
0.65%
03-10
6414元/㎡
0.31%
03-17
6407元/㎡
0.11%
03-24
6394元/㎡
0.2%
03-31
6360元/㎡
0.53%
04-07
6340元/㎡
0.31%
04-14
6319元/㎡
0.33%
04-21
6292元/㎡
0.43%
04-28
6289元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6958元/㎡
8.57%
2023-06
6879元/㎡
8.75%
2023-07
6803元/㎡
8.4%
2023-08
6734元/㎡
8.37%
2023-09
6560元/㎡
6.33%
2023-10
6501元/㎡
7.84%
2023-11
6416元/㎡
8.93%
2023-12
6419元/㎡
9.12%
2024-01
6360元/㎡
10.32%
2024-02
6331元/㎡
8.1%
2024-03
6394元/㎡
8.94%
2024-04
6289元/㎡
7.92%
巴比伦星钻问答
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