美的花湾城解读
谢权梅
2022-05-04
佛山糯家
特色
【小区户型】主力101-140方实用四房和大四房二胎户型，带装修，准现楼，位于园中央，150米超宽楼距视野开阔
【其他描述】小区的物业管理是由美的的物业管理物业公司是美的物业管理有限公司物业费是2.80元
不足
小区的物业管理费比较高
王道建
2022-04-14
城泰置业
特色
【小区户型】小区在售面积88～142方，三房到四房，总层高32层，有两梯四户和两梯六户设计
【其他描述】小区的物业管理是由美的的物业管理物业公司是美的物业管理有限公司物业费是2.80元
不足
到商业配套成熟顺联广场要开车5公路交通很好配套不齐全离地铁口太远
曾安
2021-08-12
君盈地产
特色
【轨道交通】距项目一公里有佛山地铁二号线南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速
【小区户型】*12栋总楼高32层中层83m²~145m²，带阳台。
【生活配套】楼下有商业街，两公里大型肉菜市场，一公里处有绀村市场和金锠广场
不足
目前周边正处于开发建设中，配套不是很成熟
李秀萍
2020-10-11
泰聚
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站-横江站，距离小区3公里是佛山地铁2号线花卉世界站
【小区户型】美的花湾城分三期开发，共18栋，楼距大约是80-150米，85平方三房，121平方四方等。
【小区设施】小区环境非常优美，有游泳池、多个儿童乐园，篮球场等。
【房屋品质】美的集团，2015年批地2016年开盘，大部分毛坯交楼，部分精装交楼，近马路的单位装有双层真空玻璃。
不足
步行到地铁站有点远，需要公交接驳
蔡康权
2020-09-24
山林地产
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北对流，小户型是85平方三房。刚需户型是121平方，四房两厅，适合改善需求。
【其他描述】小区管理费是3元一平方一个月，小区全天24封闭式管理。
【小区设施】小区中心有9000平方的绿地，周边设有泳池，儿童滑梯，跷跷板，健身房等娱乐设施。
【房屋品质】由大型开发商美的地产开发，2017年大部分毛坯交楼，有个别带精装交楼。近马路的装有双层真空玻璃。
【居民素质】小区白领和上班族会相对多点，小户型一般是一家三口居住，小区每个月都有活动，增加居住氛围。
不足
1到6栋靠马路有点吵。
陈爱基
2021-05-31
君盈地产
特色
【轨道交通】小区楼下公交可通往佛山，大良，广州，2公里内地铁2号线4站即可到达南站。
【小区户型】主要是85方至142方的3房至4房，2梯4户与2梯6户，总高是33层，主要以南向主，楼距较宽。
【小区设施】小区内设健康跑道，标准游泳池，儿童娱乐设施，小区车位充足，人车分流。
不足
小区1栋至6栋南向户型是近佛陈路的，会有一点吵，目前小区商业配套差些。
庄广博
2020-08-14
广州糯家
特色
【轨道交通】可以到地铁市桥站和汉溪长隆站。佛山地铁2号线无缝接驳仙涌站。项目往南走700米到达佛山地铁2号线
【小区户型】小区主推户型90-140平米单位。经典户型
【小区设施】小区是地下车库车位充足。还有篮球场。羽毛球场
【生活配套】开车3公里到达顺联购物广场。万科生活广场等购物休闲配套一应俱全。温德姆酒店和陈村医院
不足
小区的周边配套还不是很成熟。目前周边配套比较差。2：小区周边公用停车位不多
刘霞
2020-11-13
广州糯家
特色
【小区户型】小区主推户型90-140平米单位。经典户型
【其他描述】小区管理费是3元一平方一个月，小区全天24封闭式管理。
【生活配套】小区自带5万方商业广场，大部分已开业，商业配套成熟。小区旁东面500米即金亿广场。
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客较少。
不足
物业比较贵，地段繁华。
廖晓淋
2021-07-25
君盈地产
特色
【小区户型】你好，小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型。101方4房2厅2卫，120~140也是4房。
【小区设施】小区有800方的绿地。绿化周围有小孩玩的娱乐设施，还有运动跑道，还有一个篮球场。
不足
123栋近马路比较吵，但是南向没遮挡。
滕娜
2020-01-03
臻易地产
特色
【轨道交通】小区大门口出来30米，有公交站去禅城，南海，大良，广州南站。1公里内有一个地铁站，有接驳巴士。
【小区户型】小区共18栋，面积88到142平方，三房到四房，2梯6户，2梯4户，南北对流，主推101平实用4房。
【小区设施】小区内配有游泳池，小孩老人休闲娱乐设施，休息长凳，还有乘凉亭，方便业主日常活动。
【居民素质】小区以自住为主，多数是一家人，邻居和谐相处。
不足
小区唯一不方便，就是附近暂时没有商圈。
刘煌
2021-04-27
诺远置业
特色
【轨道交通】小区1公里就有佛山地铁2号线
【其他描述】物业公司是美的物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有大游泳池的儿童娱乐设施，有大型运动跑道，供业主健身，小区车位充足人车分流。
不足
小区一期南向的单位靠近佛陈路主干道有噪音比较吵
郭顺钊
2021-07-16
君盈地产
特色
【小区户型】小区均为1梯两户。南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平两，四房两卫。
【小区设施】小区中心有900m绿地，绿地，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此游玩。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整并解决，开通地下车库正常使用。
刘志聪
2019-10-11
鼎源地产
特色
【小区户型】主力户型90-140平米单位。户型方正。小区现在在卖的户型有90方-140方的3-4房。
【其他描述】小区是招商物业。物业公司是美的物业管理有限公司。小区的物业管理是由美的的物业管理。
【小区设施】小区自带幼儿园3000无边际游泳池足球场等。羽毛球场。车位充足：1：1
【生活配套】小区门口直行100米就可以看到1万㎡沃尔玛商业广场。小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩乐
【房屋品质】8座明年年底交楼。环保防水隔音漆。实木地板。
不足
配套不是很齐全。目前周边配套比较差。周边配套不成熟。
胡汉荣
2019-10-29
金世纪地产
特色
【轨道交通】距项目一公里有佛山地铁二号线南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速
【小区户型】小区二梯六户，88-142方三房和四房，南北通透
【小区设施】小区带有跑步，泳池和儿童娱乐设施，实行人车分流，车位比例1:1
【生活配套】楼下有商业街，两公里大型肉菜市场，一公里处有绀村市场和金锠广场，
不足
地铁尚未完工，预计19年才通车，回广州不是很方便，商业方面暂时得开车到附近顺联广场去购买生活用品
陈肖仪
2018-12-23
德隆
特色
【轨道交通】距项目1公里路程有佛山地铁2号线，南临佛陈路，西接佛山一环高速，东接105国道，有多路公交线路。
【小区户型】小区主要是两梯四户，现推103方和115方的三房，基本都是南北对流户型。
【小区设施】小区配有游泳池、儿童游玩和健身设施，丰富业主业余生活，小区外配备了风情商业街，能满足业主日常生活所需
不足
小区一期1到6栋面对佛陈路，受噪音的影响比较大，周边配套还不是很成熟。
潘绮彬
2020-05-25
华泽置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
邓修清
2019-06-23
君盈地产
特色
【小区户型】小区主打3房或4房，面积为88-142方，两梯四户或两梯六户。大多南向户型。
【小区设施】小区有跑道可供业主跑步，游泳池，儿童玩乐设施。小区车位充足，人车分流设计。
【生活配套】2公里有个大型肉菜市场，距离陈村镇中心5公里有顺联广场，衣食住行都有。
不足
位置暂时偏僻 小区较新 配套暂时不完善，部分楼栋靠佛陈路噪音大。
李永杰
2019-10-03
金世纪地产
特色
【小区户型】小区在售3房或4房，面积为88-142方，两梯四户或两梯六户。大多南向户型。
【小区设施】小区有跑道可供业主跑步，游泳池，儿童玩乐设施，小型篮球场。小区车位充足，人车分流设计。
【生活配套】2km有个大型肉菜市场，距离陈村镇中心5km有顺联广场，衣食住行都有。
不足
小区位置稍微偏僻。配套不成熟.部分单位靠近主干道.有点吵.
董旋龙
2019-04-13
铭城房地产
特色
【小区户型】主户型90方三房刚需户型 142方四房户型 总高32层 楼距60米左右 采光通透明亮.
【小区设施】车位充足，1:1比例 ，人车分流，园内设有游泳池、儿童乐园 健康跑道等。
不足
目前周边正在开发建设 部分配套不是很成熟，部分靠主干道的户型会有噪音。
账号已注销
2022-06-11
特色
【轨道交通】小区门口左转300米处可坐地铁4号线即到广州南站，小区门口20米处有横江站公交车站
【小区户型】小户型90方的三房，刚需户型142方大四房，2梯6户，总高33层，楼距较宽，釆光通透明亮
【其他描述】小区的物业管理是由美的的物业管理物业公司是美的物业管理有限公司物业费是2.80元
【生活配套】小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩乐开车3公里到达顺联购物广场
【房屋品质】花湾城分三期开发，三期交楼时间2021年底，房子外立面设计采用欧式新古典建筑风格，时尚简约精致
不足
位置暂时偏僻小区较新配套暂时不完善，部分楼栋靠佛陈路噪音大
