- 黄岐名雅花园
- 15044 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 村公路
- 南海市万帮实业投资有限公司
- 佛山市南海名雅物业管理有限公司
小区概述
- 黄岐名雅花园位于南海区黄岐板块，由南海市万帮实业投资有限公司开发，于2000年竣工。小区容积率为1.6。小区户型有面积在35㎡-165㎡左右的1居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区2.5km左右有万达广场（金沙洲店），方便居民购物；
- 距离小区1.9km左右有佛山市南海区第六人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区车位不足，存在随意停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区166m左右有名雅花园公交站，停靠公交佛244路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.1km左右有广佛高速，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。距离小区4km左右有滘口地铁站，途经地铁5号线，距离较远，出行不方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
7.5
70个
附近幼儿园
12个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区39m左右有阳光名雅幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区623m左右有黄岐中心小学分校，是一所民办小学。距离小区1.5km左右有石门中学，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
7.2
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。但是小区整体绿化水平不高，植被分布不均匀，环境相对一般。
建筑特色
小区的建筑风格清新，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为面砖，以红褐色为主色调，整体充满了生活的气息。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共92栋，容积率为1.6。小区户型有面积在35㎡-165㎡左右的1居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共7个出入口，其中小区北门位于公交站附近，东南门位于警企联防附近，停车场位于鑫龙水上乐园附近，2号停车场（湖洲一路）位于君景湾幼儿园附近，东门位于东南门南侧，3号停车场位于星缘文化艺术附近，停车场花园大街位于93栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3215户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量整体一般，还需进一步改善，物业收费比较合理。电梯和花园的清洁工作还不错，对小区公共设施的维护也不够到位。定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。另外，对住户的提出的问题不能及时解决。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海名雅物业管理有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.5km左右有万达广场（金沙洲店），是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区160m左右有优品鲜生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.9km左右有佛山市南海区第六人民医院，是一家综合医院，方便居民就医。距离小区300m左右有李定疆诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区2.1km左右有南村农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区511m左右有中国农业银行（南海河畔支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区319m左右有盛澳娱乐会所，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区983m左右有金海缘沐足，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
黄岐名雅花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15498元/㎡
0.8%
02-18
15554元/㎡
0.36%
02-25
15671元/㎡
0.75%
03-03
15715元/㎡
0.28%
03-10
15547元/㎡
1.07%
03-17
15437元/㎡
0.71%
03-24
15281元/㎡
1.01%
03-31
15232元/㎡
0.32%
04-07
15263元/㎡
0.2%
04-14
15206元/㎡
0.37%
04-21
15107元/㎡
0.65%
04-28
15044元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15205元/㎡
3.23%
2023-07
15238元/㎡
1.94%
2023-08
15153元/㎡
0.93%
2023-09
15108元/㎡
0.34%
2023-10
14941元/㎡
0.31%
2023-11
14951元/㎡
2.73%
2023-12
15117元/㎡
2.6%
2024-01
15376元/㎡
4.01%
2024-02
15629元/㎡
5.44%
2024-03
15281元/㎡
1.68%
2024-04
15091元/㎡
2.29%
2024-05
15044元/㎡
3.99%
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