- 玖号院
- 5745 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 文昌大道
- 周口汇鑫置业有限公司
- 汇佳物业
小区概述
- 玖号院位于川汇区川汇板块，由周口汇鑫置业有限公司开发，于2014年竣工。小区共有19栋建筑，容积率是2。小区在售户型为一居室、二居室、三居室和四居室，面积约40㎡-144㎡，户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区周边学校较多，居民子女上学方便。
缺点- 小区地面电动车和自行车有乱停乱放现象；
- 距离约1.3km有生活垃圾中转站，偶尔有气味影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近出行条件较好。距离约212m有胜利街口公交站，公交18路在此停靠，距离约293m有周口师范学院公交站，4b路、6路和11路公交在此停靠，另外距离约398m有儿童医院公交站，Y6路公交在此停靠，附近公交站较多，方便居民选择公交出行。距离约195m有胜利街，距离约297m还有庆丰中路辅路，居民自驾车出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.3
67个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区附近学校较多，孩子上学比较方便。距离约872m有劲葛琳克婴幼学苑，约934m还有周口市文昌幼儿园，都属于私立幼儿园。距离约810m有周口市文昌小学，属于公办学校。距离约1.1km有周口颍河高中(初中部)，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材、喷泉和凉亭等设施。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。园区环境总体较好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大气。楼栋外立面以砖红色为主，米黄色为辅，整体端庄大气。物业对小区建筑外立面维护较好，无明显老化现象。
楼栋分布
小区共有19栋建筑，容积率是2。小区在售户型为一居室、二居室、三居室和四居室，面积约40㎡-144㎡，户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有3个出入口，分别是南门、西南门和一个停车场，其中南门仅限行人通行；西南门在庆丰中路北50米附近；停车场距离博大生活超市（九号院007店）较近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1475户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 快递柜；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内设有快递柜，方便居民收发快速。小区路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。物业对绿化维护较好，园林保持较为美观。但是小区路面自行车和电动车停放较乱，不太美观，物业在该方面需加强重视。
安保
小区安保措施比较完善。小区内监控设施较多，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 汇佳物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有万达广场不夜城，是一家综合性的购物广场，居民可到此休闲购物。距离约737m有福玛特购物广场(周师店)，货品种类齐全，居民可到此选购商品。距离约110m有小石头生鲜生活超市，约156m有博大生活超市(九号院007店)，附近超市便利店较多，居民购买生活用品比较方便。距离约385m有岁岁羊涮肉(周口店)，居民可到此就餐。总体来说，小区附近商业资源较多，居民购物消费比较方便。
医疗资源
小区附近医疗资源较多，距离约1.7km有周口市中心医院，是一家综合性医保定点医院，可为居民提供较好的医疗保障。约126m有卢华琴卫生室，约130m有周婷婷卫生室，方便居民就近治疗较小的健康问题。约161m有玖号大药房，方便居民自行买药。
生活服务
距离约1.8km有阿里菜市建安路农贸市场，市场内农贸产品种类比较丰富，居民可到此选购生活所需。约353m有中原银行(政区支行)，约420m有中国工商银行(周口庆丰路支行)，方便居民办理各类金融业务。另外距离约126m有中国移动昌昊通讯店，距离很近，居民可到此办理手机类业务。总体来说，小区附近生活服务设施较多，居民在此生活比较方便。
公共资源
距离约2.1km有周口市公安局七一路派出所，距离不是很远，可较好的保障小区及周边的安全。距离约1.3km有周口公园，环境优美，空气清新，居民可到此散步休闲。另外小区附近有多家图书馆，其中距离约2km就有周口市图书馆，馆藏图书丰富，居民可到此借阅图书，增长知识。
休闲娱乐
距离约1.1km有密乐私人影院，居民可到此观看电影，享受视听盛宴。约118m有风云网咖，居民可到此上网。约343m有梵天理疗瑜伽馆，是居民调压养颜的好去处。约440m有全民健身工作室，居民可到此健身。
玖号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6107元/㎡
0.15%
02-23
6096元/㎡
0.18%
03-02
6099元/㎡
0.05%
03-09
6147元/㎡
0.79%
03-16
6173元/㎡
0.42%
03-23
6187元/㎡
0.23%
03-30
6158元/㎡
0.47%
04-06
6065元/㎡
1.51%
04-13
5957元/㎡
1.78%
04-20
5851元/㎡
1.78%
04-27
5765元/㎡
1.47%
05-04
5745元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6250元/㎡
3.56%
2024-07
6546元/㎡
0.15%
2024-08
6738元/㎡
3.11%
2024-09
6715元/㎡
4.0%
2024-10
6060元/㎡
3.5%
2024-11
6265元/㎡
2.34%
2024-12
6026元/㎡
2.27%
2025-01
6143元/㎡
1.3%
2025-02
6099元/㎡
3.31%
2025-03
6187元/㎡
0.51%
2025-04
5811元/㎡
9.93%
2025-05
5745元/㎡
7.35%
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